5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,133.19 pi² (198.18 m²)
Taille du terrain 9,111 pi² (846.44 m²)

Remarques du proprio

Vivez le luxe et la tranquillité à 5 minutes de l'autoroute et de toutes les commodités.

Magnifique cottage construction 2021 de style contemporain luxueux, très lumineux et SANS VOISIN ARRIÈRE dans une rue en cul-de-sac. Situé dans un quartier familial, paisible et recherché (Domaine Beaubien), à proximité d'un parc. Terrain boisé entouré de haie, arbres, entièrement clôturé et aménagé avec piscine creusée chauffée bordée d'une large dalle de béton et d'une clôture en verre. Cabanon 12' x 10' et sentiers à proximité.

Comprend plusieurs rangements très pratiques à chaque étage. La grande cuisine est munie de comptoirs en quartz de couleur Starlight white, d'un îlot central également en Starlight White Quartz, d'un impressionnant garde-manger walk-in de 10' x 3'4". Au rez-de-chaussée se trouve également une spacieuse salle à manger, un vaste salon et une salle d'eau avec buanderie et chute à linge. Thermopompes indépendantes aux 2 étages.

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont chambre des maîtres avec walk-in 9'x5' et une grande salle de bain avec plancher chauffant, bain autoportant et douche en céramique et verre.

Au sous-sol s'y trouve une salle familiale, 2 autres chambres à coucher, un très grand établi - salle mécanique et une salle de bain avec douche en coin vitrée.

Inclusions/commodités:

  • Lave-vaisselle
  • Serrure intelligente Yale à l'entrée principale
  • Aspirateur central
  • 3 thermopompes dont une pour la piscine
  • Chute à linge
  • Lustres (dont 2 en cristal)
  • Stores et certains rideaux
  • Cabanon 12' x 10'
  • Gazebo 12' x 10'
  • Accessoires de piscine
  • Autres à discuter.

*Une préautorisation hypothécaire est requise avant toute planification de visite.

**Possibilité de vendre semi-meublé avec supplément $$.

Occupation avril 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
37.40x32.35 pi (11.4x9.86 m)
Évaluation municipale
530 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 10' (1,02 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 7" (2,74 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 10' (1,91 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 8" (4,88 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 16' 5" (4,37 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 3" (2,74 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 6' 3" (1,45 m x 1,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' 3" (2,51 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 22' 12" x 32' 10" (7 m x 10 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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750 000 $

Maison 2 étages à vendre

70, rue des Muguets Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 1118354

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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