4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain 7,500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

 

PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE. NOTRE MAISON N'EST PLUS À VENDRE POUR LE MOMENT. 

MERCI. 

 

Magnifique maison de type bungalow à deux paliers, située secteur Pointe-du-Lac, dans un quartier paisible et recherché dans un milieu boisé, offrant transport en commun. La maison possède 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Isolation supérieure. Un seul propriétaire. 

À proximité : 

  • Parc de la Sarcelle où on retrouve patinoire, glissade, modules de jeux, basketball, soccer, etc.
  • Deux écoles primaires.
  • Pharmacies - Dentiste - Garderies - Dépanneur / poste d'essence.
  • Restauration.
  • Magasins grande surface alimentation.
  • Institutions financières.
  • Accès autoroutes 40 et 55.
  • Sentiers pédestres, VTT et motoneige.

Rez-de-chaussée : 

3 chambres à coucher - Salle de bain avec bain thérapeutique et douche indépendante - cuisine / salle à manger et salon à aire ouverte, plafond cathédrale - Garage de 20' x 26' isolé, donnant accès directement au sous-sol et à la cour arrière. Un espace de rangement de 12' x 20' est disponible au-dessus du garage et accessible par un escalier, sortie aspirateur central, deux prises électriques dont une pour un véhicule récréatif pouvant être convertie pour véhicule électrique - Entrée triple pouvant accueillir 6 autos - Grande cour arrière clôturée avec terrasse de 16' x 16'.

Sous-sol : 

Entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale / cinéma maison - 1 chambre à coucher - Bureau - Salle de bain / lavage avec douche - Salle de jeux / rangement - Espace de rangement - Atelier.

Sans pyrrhotite, rapport à l'appui.

Rénovations effectuées : 

  • Toiture refaite 2014 garantie du fabricant 30 ans.
  • Fenêtres (thermo) et porte extérieure principale changées 2016 garantie 10 ans.
  • Chauffe-eau 60 gal changé décembre 2019.
  • Terrasse fraîchement repeinte, plancher et escalier changés 2019.
  • Armoires salle de bain rez-de-chaussée.
  • Peinture - Changement et ajout de plusieurs moulures décoratives. 
  • Aménagement paysager.

Inclusions :

  • Climatiseur / thermopompe murale. 
  • Lave-vaisselle.
  • Échangeur d'air / récupérateur de chaleur.
  • Aspirateur central.
  • Stores - toiles - rideaux - habillages de fenêtres.
  • Luminaires.
  • Télévision du sous-sol.

Exclusions : effets personnels du vendeur.

Une visite vous convaincra, à qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1,792 pi² (166.48 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 8' 6" (3,58 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 10" (3,4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 4" (2,87 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 8" (4,57 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' 11" (4,19 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 13' 5" (3,94 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' 9" (2,03 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 8' 8" (2,54 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 1" (3,61 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 14' 9" (6,3 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 7' 3" (2,97 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Béton

Maison à deux paliers

Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 943318

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