2 chambres
Taille du terrain 17 182 pi² (1 596,26 m²)

Remarques du proprio

Emplacement de choix, très accessible avec un grand logement 51/2 à l'étage déjà loué

La bâtisse comprend 3 bureaux meublés et 1 entrepôts disponibles pour location.1 entrepôt louer avec bail période de cinq année $1050.00 par mois

Revenus du logement $650.00/mois. Bon locataire, en place depuis plusieurs années.

Plusieurs espaces de stationnement. De plus elle est située à proximité des services publiques tels que des restaurants, épiceries, garages, pharmacie, etc..

Rénovations effectuées;

 2013 Extérieur rénové, coût de plus de $80,000.00                                                                                               2012 et 2017 Toiture refaite a neuf 2019

Plusieurs possibilités d'aménagement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
235 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1980
Nombre d'unités commerciales
6
Dimensions du bâtiment
8 207 pi² (762,46 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
16
Raison sociale
COMMERCIAL
Franchise
Non
En exploitation depuis
37
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du bâtiment
332 000 $
Évaluation municipale du terrain
50 000 $
Revenus annuels
43 000 $
Année de taxation
2016

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Acrylique
  • Aluminium
  • Béton
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Porte au sol
  • Remise
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Entreposage
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 15' 9" (3,18 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 9" (3,81 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 5" (3,66 m x 5,92 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 23' 5" (4,37 m x 7,14 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 30' (2,13 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 5" (3,78 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 47' 6" (7,14 m x 14,48 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 2" x 42' 2" (8,59 m x 12,85 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 35' (13,41 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 14' 5" (3,78 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 16' 6" (5,79 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
555,10 $
6 661,22 $
Taxes foncières
39,92 $
479,00 $
Taxes scolaires
62,33 $
748,00 $
Frais de maintenance
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
429,17 $
5 150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 752186

Libre immédiatement
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