3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 511 070 pi² (47 479,96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison, construction de 2009 (ranch fermette) avec garage située à Trois-Rivières à 5 minutes de tous les services belle maison à aire ouverte comprenant au rez-de-chaussée 2 chambres. 1 chambre des maîtres avec walk-in salle de bain et cuisine et salon a aire ouverte 13,2 x 40 avec belle fenestration. Très éclairée, armoire thermoplastique très abondante, îlot de cuisine de 42 po x 96 po. avec refroidisseur à vin, salle de lavage sous-sol belle salle familiale 17 x 40 avec bar poêle au granules chambre mécanique et chambre froide, salle de bain et chambre d'invités.

ÉVALUATION AGRÉE DE 403 000

  • Terrain de 139 pieds de façade par 3685 pieds de profondeur
  • Gazebo avec spa
  • Piscine de 21 pieds
  • Peinture neuve de l'année
  • Luminaires neufs de 2017

 ÉCURIE de 30 X 60

Belle écurie avec ventilation et chauffage comprenant 9 stalles de 10 x 10 tous avec buvette indépendante. Douche pour les chevaux avec eau chaude, sellerie chauffée avec laveuse et sécheuse, 5 clos extérieurs avec abris et buvette chauffante et un très grand clos à l'herbe au milieu de la piste d'entrainement pour chevaux de course. Au bout de la terre, vous avez les pistes de 4 roues ou de vtt ou de ski-doo (trail du gouvernement) à vos portes.

BELLE MAISON ET ÉCURIE À TROIS-RIVIÈRES À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES À PRIX ABORDABLE 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
374 500 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148,64 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Étable
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 8" (3,91 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 9" (2,77 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' 7" (2,54 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 10' 7" (2,62 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 8" (2,03 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 25' 4" (3,99 m x 7,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 12' 10" (1,78 m x 3,91 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 12' 9" (3,86 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 7' 10" (1,14 m x 2,39 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 40' (5,41 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
373,54 $
4 482,53 $
Taxes scolaires
80,64 $
967,65 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

374 500 $

Fermette à vendre

N° 763822

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