Immeuble de 6 logements 4 1/2 sur 3 étages non chauffés et non éclairés.

Aucun logement de libre et tous les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2023.

Chaque logement a une dimension de 26 pi x 34 pi ayant un plancher de béton avec un revêtement de bois flottant pour la majorité des pièces.

Chaque cuisine est munie d'une entrée pour lave-vaisselle. 

Chaque salle de bain est munie d'un bain et d'une douche séparée (à l'exception du logement #2) ainsi que d'une entrée laveuse et sécheuse.

Balcon avant 5 pi x 10 pi fini en fibre de verre et rampe de bois.

Grand balcon arrière de 10 pi x 16 pi fini en fibre de verre (RDC en bois) et rampe d'aluminium rénové en 2014 pour chaque logement. 

Chaque logement est muni d'un espace de rangement intérieur de 3 pi x 6 pi et d'une remise extérieure.

L'immeuble possède 2 cours asphaltées.

Chauffage électrique avec panneau de disjoncteurs dans chaque logement et compteurs électriques individuels. 

Rénovations: 

- 2012: toiture en bardeaux d'asphalte

- 2014: balcon arrière

- 2014: asphalte du stationnement 

- 2019: fenêtre avant des 6 logements

- 2019: installation de 3 thermopompes dans 3 logements

- 2021: porte-patio des 6 logements

- 2021: Chauffe-eau des 6 logements 

- 2021: plancher de la cuisine des appartements 1 et 4.

Revenus à compter du 1er juillet 2022: 42840 $

Revenus possibles à compter du 1er juillet 2023: 44825 $

L'immeuble est situé dans un secteur paisible avec des locataires calmes (personnes seules ou jeunes couples sans enfants) sans animaux et non fumeur. Les logements sont très recherchés et les grands balcons ont toujours la cote auprès des locataires.

La visite des logements sera possible suite à l'acceptation d'une offre d'achat (conditionnelle aux visites). 

Preuve de mise de fonds et préautorisation de financement un atout.