3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 158 m² (1 700,70 pi²)
Taille du terrain 907,9 m² (9 772,55 pi²)

Remarques du proprio

   3 étages complètement aménagées ... idéal pour couples qui aimeraient garder leur parent chez eux...  

À distance de marche :  

  • garderie
  • école primaire
  • parcs
  • Centre commercial

À moins de 5 minutes :

  • Autoroute 40 et 55 (direction Québec - Montréal et de la Rive-Sud)

Terrain magnifiquement aménagé et clôturé - bonne orientation pour le soleil

Spa  dans un gazébo - fonctionnel 4 saisons -

Test de pyrrithe au dossier - tout a été réglé

Secteur de choix - sécuritaire - accessible à tous les services dont vous aurez besoin.

                    Venez constater par vous-même - je vous attend avec grand plaisir.

          

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
Plancher en bois. Walk-in. Salle de bain. Balcon. Porte-patio.
Details salles de bain
2 salles de bain avec douche et 1 avec bain. Toilette et lavabo dans le garage.
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
158,54 m² (1 706,51 pi²)
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 34' (4,57 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
52,08 $
625,00 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Taxes municipales
328,25 $
3 939,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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