3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 090 pi² (101,26 m²)
Taille du terrain 4 795 pi² (445,47 m²)

Remarques du proprio

Très belle propriété dans un quartier résidentiel recherché, bon voisinage, en plein développement et composé majoritairement de jeunes familles.

Le bâtiment est dans un excellent état d'entretien.

La vue du salon de la propriété donne directement sur un parc magnifique doté de modules de jeux pour les enfants, qui constitue un lieu de rassemblement familial. Une piste cyclable traverse le parc et permet une connexion entre les quartiers environnants.

Les voies rapides sont à proximité ainsi que les services et commerces.

La propriété fut construite en 2009, aucun cas de pyrrhotite ne fut répertorié et aucune trace n'est apparente sur les fondations (rapport à l'appui).

Propriété avec beaucoup de potentiel, entrée adjacente indépendante, sous-sol aménagé à 100% avec un salon, une grande chambre à coucher, une pièce de rangement très bien aménagée et une salle familiale. La finition du sous-sol est en bois flottant et un plafond suspendu de qualité supérieure. Possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol.

Le terrain est très bien aménagé, emplacement pour feu de foyer, petit jardin, clôture de broche avec lattes d'intimité, grand stationnement asphalté avec bordures, rocailles avec plusieurs variétés de fleurs vivaces et blocs de remblais, arbustes. Beaucoup d'inclus, dont les stores Hunter Douglas faits sur mesure, luminaires, aspirateur central, foyer extérieur et autres possibilités.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
1 093 pi² (101,54 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 4" (2,84 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' (4,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 17' (4,7 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 9' 3" (4,32 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 8' (1,4 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 2" (2,13 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 17' (2,84 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 13' 10" (4,83 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' 2" (4,32 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 16' 3" (4,83 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 4' 3" (1,7 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,67 $
2 444,00 $
Taxes scolaires
27,33 $
328,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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