527 800 $

Jumelé à vendre

815, rue de la Création Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1138482

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 25 octobre
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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,648 pi² (153.1 m²)
Taille du terrain 4,262.51 pi² (396 m²)

Visite libre

Dimanche 25 octobre 13:00 - 16:00
Prise de possession rapide possible! À discuter !!

Remarques du proprio

Vous chercher une propriété bien située, lumineuse et idéale pour la famille? Notre maison pourrait bien être celle qu'il vous faut!

  • 3 chambres à l'étage
  • 2 salles de bain complète et 1 salle d'eau!
  • Garantie de maison neuve (GCR) jusqu'en février 2030.
  • Près des services et accès routiers
  • Plancher chauffant au rez-de-chaussée
  • Plafonds de 9 pieds 
  • Salle de lavage à l'étage
  • Cour intime avec haie de cèdres
  • Patio et pergola pour profiter des belles journées!
  • Stationnement double

Située dans le nouveau quartier du District 55 où tout se fait à pieds! À proximité des écoles (primaire et secondaire), commerces (bientôt Liquidation Marie et épicerie Mayrand) et divers services.

Inclusions :

Thermopompe, luminaires, hotte de cuisinière, installation pour balayeuse centrale, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte électrique du garage, installation borne électrique, support de rangement dans le garage, miroirs des salles de bains, pharmacie de la salle d'eau et remise extérieure. 

Exclusions :

Meubles, tablette noire de la 3e chambre, BBQ, meubles de patio et effets personnels.

Possibilité de vendre les élecroménagers récents (novembre 2024) et borne électrique (2025)

---------------

Au plaisir de vous faire découvrir votre future maison. Contactez-nous pour plus d'information ou pour planifier une visite. Acheteurs avec les services d'un courtier, nous vous souhaitons la bienvenue!

Chantal Léveillé et Luc Asselin (450-460-2560)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Construction neuve
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
527 800 $
Dimensions du bâtiment
19.68x41.89 pi (6.00x12.77 m)
Évaluation municipale
380 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2025
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 18' (3,28 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 10" (3,91 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 8" (3,12 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 8" (3,1 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 5" x 2' 5" (0,74 m x 0,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 11' 8" (1,91 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 3' 10" (1,75 m x 1,17 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
272,50 $
3 270,00 $
Taxes scolaires
22,72 $
272,67 $
Électricité
182,25 $
2 187,00 $
Taxes de secteurs
6,33 $
75,99 $
Autres taxes
22,77 $
273,22 $
Taxes d'eau
23,31 $
279,75 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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