5 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 282 pi² (212,00 m²)
Taille du terrain 6 758 pi² (627,84 m²)

Remarques du proprio

Visites sur rendez-vous seulement et agent s'abstenir svp!!

Maison haut de gamme 2011 / Beaucoup d'extras / Aucune pyrrhotite /OCCUPATION À DISCUTER / Emplacement pour ROULOTTE sur le côté de la maison 10 pieds

** Garantie de qualité de ciment de Béton provincial **

Accès rapide aux autoroutes et à tous les services de proximité.

Les matériaux ont été choisis avec goût. Idéal pour une bonne famille ou ceux qui désirent de l'espace, car elle possède 5 chambres. Le sous-sol est complètement aménagé avec salle d'eau. Terrain de 6 758 pi2 entièrement clôturé avec un patio de 12x14. Idéal pour garderie. Dosseret avec éclairage sous les armoires.

Garage double 22x24 finition en vinyle, 4 néons doubles; 2 ouvre-portes, clavier extérieur. 8 lumières extérieures encastrées. 8 persiennes, adresse en granit. Toutes les portes et les fenêtres sont en couleur plus moulures décoratives aux fenêtres en façade de couleur or. Entrée d'auto double 39x23 asphalté, pavée et trottoir en pavé uni. 

Les taxes d'amélioration locale sont payées. 

Le coût de reconstruction par les assurances est estimé à 349.000$ 

Inclusions: gouttières; alarme reliée à une centrale; balayeuse centrale (boyau 35 pieds); échangeur d'air VenMar avec récupérateur de chaleur et sortie dans toutes les pièces; hottes de poêle; lave-vaisselle Kenmore: balcon 12x14 en bois traité; tous les rideaux et stores, pôles; les lustres; cordes à linge ; thermopompe combiné avec un air climatisé garantie pour 10 ans pièces et main-d'oeuvre transférable.

Elle est déjà prête à être habitée... Tous les extras sont déjà en place comme l'aménagement extérieur, le gazon, le patio, le sous-sol terminé. Les infrastructures sont payés à 100% (égoût, lampadaires, trottoirs, etc.) 

Cette propriété est pour vous !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
342 500 $
Dimensions du bâtiment
1 334 pi² (123,93 m²)
Évaluation municipale
327 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 16' (3,89 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 4" (4,11 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
386,30 $
4 635,55 $
Taxes scolaires
78,62 $
943,43 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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N° 434225

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