5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 292 pi² (212,93 m²)
Taille du terrain 6 910 pi² (641,96 m²)

Remarques du proprio

MAISON LOUÉE JUSQU'EN JUILLET 2020!!!

Avec possibilité davoir une vocation « à usage complémentaire » commercial. Situé dans un magnifique quartier résidentiel familial. Près des grands axes routiers et de tous les services.

Certifiée sans pyrothite (Construite par Demontigny).

Cuisine rénovée en 2016.

Salle de bain rénovée en 2016.

Grande chambre des maîtres avec Walk-in de 9 pieds de long.

Grand salon au rez-de-chaussée à aire ouverte.

Sous-sol entièrement aménagé avec 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand salon.

Grande cour intime avec haie de cèdres matures de plus de 10 pieds de haut. Grand patio bordant la piscine hors terre refait en totalité en 2016. 

Agrandissements majeur de la maison en 2012 pour y mettre l'usage complémentaire. Rénové en totalité en 2018.

La toiture sera refaite en totalité par le vendeur en mai.

Maison avec commerce adjacent ayant une entrée indépendante, idéal pour travailleur autonome désirant travailler de la maison (esthétique, coiffure, comptabilité, garderie en milieu familial, etc.) avec possibilité de revenus locatifs.

Possibilité de transformer la partie commerce en maison bi-générationnelle ou garage à très peu de frais.

Une visite vous charmera!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
1 590 pi² (147,72 m²)
Évaluation municipale
286 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' (4,04 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' 9" (3,91 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 2" (2,39 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' (3,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 2" (3,02 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 14' (4,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 9' (1,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 22' 8" (3,48 m x 6,91 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 2" (2,44 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 8" (3,56 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 22' 8" (3,56 m x 6,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 19' 1" (4,01 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 3" (3,56 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 7' 7" (4,11 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 7" (2,31 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 14' (2,06 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 20' 5" (4,11 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
419,91 $
5 038,88 $
Taxes scolaires
70,00 $
840,00 $
Électricité
330,00 $
3 960,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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