Propriété vendue à Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Propriété vendue à Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,173.27 pi² (109 m²)
Taille du terrain 6,073.43 pi² (564.24 m²)

Remarques du proprio

******** OFFRE ACHAT ACCEPTÉE EN ATTENTE DES CONDITIONS*********

Charmante propriété à paliers avec abri auto situé dans le secteur très recherché de Trois-Rivières Ouest. Elle se situe à proximité de l'école primaire Bois Joli et de tous les services.

Idéal pour les familles, elle propose 4 chambres à coucher dont 3 au niveau du palier, une grande salle familiale au sous-sol et beaucoup d'espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds et sa grande fenestration, profite d'une luminosité exceptionnelle.

Cette propriété avec 3 côtés brique et déclin de vynil (refait en 2023)sur une partie de la façade et l'arrière de la maison a été entretenue avec minutie 

Nouveau certificat localisation 2025 sera inclus

Améliorations récentes :

  •  Revêtement de vynil extérieur changé 2023
  •  Plancher du rez de chaussé reverni  en 2023
  •  Plancher cuisine  vynil de haute qualité 2023
  •  Plancher du palier bois ingénierie refait en 2023
  •  Plancher salle de bain palier vynil de haute qualité 2023
  •  Plancher chambre 4 flottant 2023
  •  Réfection armoire de cuisine 2023
  •  Salle de bain SS refait au complet en 2017
  •  Chauffe-eau 2017
  •  Porte patio changer 2016
  •  Fenêtre, porte avant et colonne extérieur en 2008
  •  Toit refait en 2016 timberline GAF garantie longue durée
  •  Foyer au propane 2016
  •  Échangeur air avec filtre EPA 2017
  •  Balayeuse centrale avec filtre EPA 2025
  •  Patio en bois traité : 2024
  •  Gazebo (12x24) 2017
  •   Thermostat électronique Mysa 2025
  •   Clôture a l'arrière de la propriété et sous l'abri auto

INCLUSIONS :

  • Tous les stores 
  • Luminaires
  • Lave-vaisselle
  • Four encastré
  • Plaque de cuisson
  • Aspirateur central avec accessoires et filtre EPA
  • Échangeur d'air avec filtre EPA
  • Air climatiser mural
  • Foyer électrique au salon
  • Foyer au propane au sous-sol
  • Étagères dans les pièces de rangement au sous-sol
  • Remise/cabanon
  • Bacs pour les déchets, recyclage et compost
  • Gazebo
  • Refroidisseur à vin
  • Certificat localisation Février 2025
  • Système alarme (contrat de surveillance devra être repris ou canceller)

EXCLUSIONS : 

  • Rideau 
  • Tous les autres meubles et effets personnels des propriétaires
  • contrat location du réservoir de propane (harnois )
  • Connexion au système alarme

Prise de possession : rapide si nécessaire 

Courtier immobilier s'abstenir

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
40.06x28.08 pi (12.21x8.56 m)
Évaluation municipale
395 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1986
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 3" (2,54 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' 6" (5,79 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 11' 2" (2,26 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 13' 10" (2,67 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' 4" (2,13 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 6" (3,23 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 10' 8" (2,39 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 10' 6" (6,02 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 15' 6" (3,61 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 14' 7" (5,56 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant

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Maison à paliers multiples

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1095521

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