Bungalow

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1087771

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

René a épargné plus de 30 000 $*
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J'ai débuté en janvier dernier et après quelques visites libres et des annonces sur web avec Facebook Market, nous avons obtenu une offre sérieuse un dimanche soir par courriel et le lundi première rencontre et plusieurs par la suite du même acheteur. Le 26 avril nous avons accepté leur offre conditionnelle qui répondait en tous points à l'objectif fixé. Nous avons passé par toutes les gammes car nous avions une expérience plus que décevante d'une bannière de courtier. Ce six mois fut l'enfer sur terre. Nous n'avions aucune interaction et suivi des actions de ce courtier. Il fallait constamment lui suggérer les actions à faire. CE FUT TOUT LE CONTRAIRE avec DuProprio. Un suivi périodique, des conseils à profusion, des encouragements à tenir contre vent et marée, car oui bien des courtiers nous ont sollicités avec des recettes magiques. À retenir, DuProprio a une formule simplifiée pour vendre soi-même sa maison. Comme des anges gardiens sur notre épaule et le murmure de leurs conseils. Maintenant pour nous l'aventure d'une propriété se termine avec la conclusion de cette vente. 40 ans de vie familiale, de la visite des amis et parents, les enfants, nos enfants courant dans le jardin, les chevreuils, mes oiseaux matinaux, tout cela parti pour faire place à de nouvelles maisons et des voisins collés, cela est trop pour nous. Adieu jolie maison, bienvenue à cette nouvelle génération.

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* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 088 pi² (193.98 m²)
Taille du terrain 18 324.48 pi² (1 702.4 m²)

Remarques du proprio

Disponible immédiatement.

 

POUR VISIONNER sur you tube: Copier et coller ce lien dans votre recherche.            https://www.youtube.com/watch?v=TFCMLg191XQ

Vous désirez de l'espace, nous avons la réponse.

Cette maison a été entièrement rénovée en 2001, repeint au complet en 2019 et un garage y est annexé en 2021. À noter que tout a été remis à neuf : électricité, plomberie (2001) , toiture (2016).

·        La cuisine bénéficie d'un évier double au comptoir et un évier simple à l'îlot. Un grand garde-manger optimise cette cuisine. Pour assurer l'intimité de la cuisine, des portes vous permettent d'isoler celle-ci des autres pièces ( solarium et salle à manger). 

·        La salle de lavage, sert d'annexe à la cuisine et est munie d'une porte escamotable pour palier au bruit, possède un évier en inox et peut accueillir un second lave-vaisselle.  

·        Le solarium 4 saisons débouche sur la cour arrière où se dressent des patios sur trois (3) niveaux menant à une piscine hors-terre et un grand terrain.

·        Le sous-sol entièrement terminé comprend une vaste salle familiale, un espace bureau ou une grande chambre pouvant être subdivisée au besoin ainsi qu'une salle d'eau pouvant accueillir une douche (toute la plomberie et p-trappe neuf prêtent à recevoir la douche ou le bain de votre choix). 

·        Un atelier de travail, de grande dimension, annexé à une pièce de rangement ou entreposage divers.

·        Un garage, 16 pi. X 25pi. Construit en 2021, pouvant accueillir une voiture de grande taille bénéficiant d'une ouverture électronique à l'avant et une seconde ouverture manuelle à l'arrière.

·       Un stationnement dont l'allée principale peut contenir six (6) voitures plus une (1) à l'intérieur du garage ainsi qu'un accès facile à la cour arrière pour roulotte,VR ou remorque.

Maison pouvant être adaptée pour personne à mobilité réduite

  • Test pyrrhotite » négatif.
  • Entrée électrique 400 amps.
  • Plafond de 10 pieds.
  • Beaucoup d'espace de rangement.
  • Remise extérieure 10 pieds x 14 pieds.

 

 INCLUSIONS :

Tous les rideaux, stores verticaux.
Luminaires.
Congélateur.
Gazébo.
Balayeuse centrale. 

Venez voir par vous-mêmes, vous ne serez pas déçus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
40x41 pi (12.19x12.50 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2001
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

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