Bail:
- Avec Bail
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Fondation:
- À muret
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
- Terrazzo
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Membrane élastomère
Fenêtres:
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Cuisine/cuisinette
- Enseigne extérieur
- Garde-robe de cèdre
- Porte au sol
- Salle de bain
- Salle de conférence
- Salle d'eau au r/c
- Services municipaux
- Stores et/ou rideaux
- Système d'alarme
- Système câblage réseau
- Plafonnier
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes françaises
- Sous-sol
- Toiture
Garage:
- Détaché
- Double
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Zonage:
- Bureau
Fond de terrain:
- Gravier
- Sable
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
Remarques du proprio
OFFRE ACCEPTÉE - VISITES SUSPENDUES
Immeuble commercial (plus 2 logements)
Superbe maison patrimoniale au coeur du centre-ville de Trois-Rivières. Cet immeuble à revenus au cachet unique possède un loyer commercial au rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol et 2 loyers résidentiels (3 1/2 et 5 1/2).
L'intérieur est complètement rénové et au goût du jour. L'endroit est parfaitement adapté pour un bureau de professionnels.
10 espaces de stationnement, un garage double permettent aux locataires de stationner avec aisance.
Travaux majeurs et améliorations ont été effectués. Les locataires sont stables. Les revenus sont excellents.
Bâtisse inscrite au programme de subventions et rénovations patrimoniales.
Le bail commercial est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2024.
Les baux des loyers sont renouvelés pour 2023-2024.
Une visite vous charmera à la fois par son cachet et son unicité.
Option locative également possible pour le volet commercial.
Note : L'immeuble est vendu + taxes applicables.