3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,150 pi² (199.74 m²)

Remarques du proprio

Élégance intemporelle au coeur de Trois-Rivières

Découvrez cette magnifique maison centenaire de style géorgien, alliant prestance et charme d'antan. Située sur la prestigieuse rue des Ursulines à Trois-Rivières, cette copropriété se compose de trois unités, dont celle-ci occupe près de la moitié de la superficie totale de la demeure.

Solide et majestueuse, la maison a traversé les époques grâce à une modernisation majeure réalisée entre 2006 et 2008, dont l'électricité et la plomberie. Elle a ensuite bénéficié dune rénovation complète des revêtements et structures extérieures entre 2023 et 2024. Une véritable opportunité d'acquérir une propriété chaleureuse, clé en main, offrant confort et tranquillité d'esprit.

L'unité comprend trois chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un superbe foyer au bois avec chenets, fonctionnel et entretenu avec soin. De quoi rendre vos soirées d'hiver magiques et assurément dignes d'Instagram !

Baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration orientée plein sud, cette unité bénéficie d'une intimité rare, sans voisin apparent. À l'extérieur, un terrain privé accueille une terrasse et une piscine conforme aux normes de sécurité les plus récentes. Entouré dune végétation luxuriante, vous profiterez de soirées estivales paisibles et oublierez vite la frénésie du centre-ville.

Et si l'envie vous prend de sortir, restaurants, spectacles et musées sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Ancestral
Précisions
Avec garage
Année de construction
1920
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' 9" (2,44 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' 3" (4,27 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' (3,73 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 3" (3 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 3" (3 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 7' 3" (1,12 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 25' (2,29 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 15' 11" (3,94 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 5" (2,44 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 3" (2,84 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 3" (2,84 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 9" (2,44 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 10" x 26' 10" (6,65 m x 8,18 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 6' 4" (1,63 m x 1,93 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Condo

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1114447

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