CONDO / Style Maison de ville en copropriété clé en main sur deux étages avec garage, construit en 2013 et situé dans le très recherché secteur Boisé du Château.

Unité centrale avec murs mitoyens, assurant ainsi une excellente insonorisation.

Emplacement stratégique à proximité des services, des écoles, garderie, épicerie, pharmacie, pistes cyclables et avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 55, facilitant les déplacements. Une propriété bien située, au goût du jour, représentant une excellente opportunité dans un secteur prisé.

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À voir rapidement, prise de possession à discuter.

Descriptions:

- Au rez-de-chaussée;

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. La section cuisine et la salle d'eau adjacente sont équipées d'un plancher de céramique chauffant, offrant un confort idéal pour le quotidien, avec la présence d'un garde-manger. L'îlot central offre une excellente superficie de travail, pouvant y accueillir 3 personnes assises.  Une hotte cheminée murale en stainless steel  assure une bonne évacuation. Une salle deau, avec lavabo et toilette complète le tout.

- à l'étage;

L'unité offre deux chambres à coucher avec garde-robe de plein pied (walk-in), pour chacune des chambres.  Un foyer électrique encastré et un emplacement mural pour une télévision offre un cachet et une ambiance à la chambre principale. Salle de bain complète avec bain et douche indépendante avec parois vitrées et céramique, ainsi qu'une robinetterie tête de douche pluie.  Un espace fermé pour laveuse-sécheuse.

- emplacement extérieur;

La section privative de la cour arrière, bordée de haies, offre un espace de vie intime et procure une belle tranquillité par l'absence de voisin à l'arrière, due à la présence d'un boisé. Un cabanon complète le tout.

Un garage indépendant de l'unité d'habitation est à usage exclusif et pourvu d'une grande mezzanine, couvrant l'entièreté de sa superficie et dont son accès y est facilité par la présence d'une échelle de grenier escamotable.

Un espace de stationnement avec prise électrique est également inclus.

- commodités;

Unité murale de climatisation et chauffage (Thermopompe), nettoyé en octobre 2025.

Échangeur d'air remplacé en novembre 2025 avec garantie transférable de 5 ans.  Les conduits de ventilation ont été nettoyés en octobre 2025.

Aspirateur central avec prise au rez-de-chaussée et à l'étage.

Réservoir eau chaude de 40 gallons, remplacé en mai 2024.

-Services inclus dans les frais de copropriété;

Service de déneigement des portiques, de l'entrée piétonnière, et du stationnement.

Tonte et traitement du gazon.

Assurance copropriété.

INCLUSIONS:

Électroménagers (cuisinière à four convection et lave-vaisselle), Aspirateur central et ses accessoires, Échangeur d'air, Luminaires fixes, Foyer électrique encastré, Support mural de télévision (salon), Tapis protecteur de sol de garage, Habillages de fenêtres et accessoires.

EXCLUSIONS:

Cellier, Congélateur et Effets personnels du vendeur.