5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 114,7 m² (1 234,62 pi²)

Remarques du proprio

Beau duplex en brique (Évaluation municipale 117 000 $) situé sur la rue St-Roch près de la côte Plouffe. Toit refait en 2016. Travaux majeurs de plomberie et sur le mur extérieur fait en 2015. Le 3 1/2 est loué à 370 $ (Travailleur) jusqu'en juillet 2020 et le 6 1/2 à 620 $ (Aide sociale) loué jusqu'en 2020 est idéal pour investissement. Situé à proximité d'une épicerie, d'une pharmacie, de plusieurs restaurants et de l'autoroute. Pour vente rapide! Raison : Changement de ville. Prix : 105 000$ Non négociable. Vendu sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur.

Guyllaume 819-944-5454

Marc 819-380-8250

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
110 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1918
Dimensions du bâtiment
125,2 m² (1 347,64 pi²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
7 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
113 500 $
Année de taxation
2017
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,98 $
359,71 $
Taxes municipales
184,90 $
2 218,80 $
Assurances
127,26 $
1 527,09 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
990,00 $
11 880,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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110 000 $

Duplex à vendre

N° 753021

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