Disponible à la mi-mai / début juin. Clés en main. Très bien entretenue. Propriétaire unique. Cour intime. Beaucoup de rangement. Quartier recherché et en développement à Trois-Rivières. À environ trois (3) minutes à pied d'une école primaire et environ cinq (5) minutes à pied d'une école maternelle. Près des principaux services. À dix (10) minutes du centre-ville et 1 (une) heure de l'entrée de la ville de Québec.

Toutes les pièces de la maison ont été rénovées au fil des ans avec des matériaux et de la main-d'oeuvre de qualité. Toutes les fenêtres et portes ont été changées.

Deux (2) chambres au rez-de-chaussée et deux (2) au sous-sol. Salle de bain du rez-de-chaussée avec baignoire et lavabo sur pied, douche séparée, armoire d'ébénisterie sur mesure incluse. Au sous-sol, une salle d'eau pouvant être agrandie pour l'installation d'une douche.

Grande cuisine fonctionnelle de style contemporain avec armoires en mélamine moulurée, îlot et comptoir en quartz 1¼, îlot en L de 143''x28''. Évier intégré.

Solarium construit en 2014 sur pieux (5)'' et attaché à la maison, avec foyer électrique, mur de brique, plancher chauffant, ventilateur et sortie télé.

Escalier en bois franc, poteaux d'acier et main courante en bois.

Au sous-sol, grande salle familiale, deux (2) chambres fermées, une (1) salle d'eau, une (1) petite pièce de rangement, une (1) pièce de rangement/atelier sur gypse semi-aménagée. Plafond suspendu à la grandeur.

À l'extérieur, piscine hors terre de quinze (15) pieds (2017) avec thermopompe de 50 000 BTU et tuyauterie (2023). Cabanon 10'x12' (2017) chauffé, éclairé, isolé avec établi. Cabanon en PEHD 9'x4' 6''. Verrière trois (3) saisons de 14'x10' (2023) sur pavé uni. Grande cour aménagée, section pavé uni avec balancelle incluse, deux (2) potagers, une fontaine d'eau et un arbre mature. Beaucoup de rangement sous le solarium avec deux (2) ouvertures.

Plusieurs travaux d'entretien préventif effectués dernièrement :

Entretien du clapet antirefoulement tous les ans, chauffe-eau (2020), vanne d'entrée d'eau (2017), ajout d'un deuxième panneau électrique en 2014, clôture refaite (2023), trottoir en pavé uni à l'avant (2025), toutes les gouttières (2014), protecteur d'asphalte aux deux (2) ans.

INCLUSIONS :

Armoire en pin de la salle de bain. Tous les stores, rideaux, toiles et tringles. Tous les luminaires et le ventilateur de plafond (solarium). L'aspirateur central avec les accessoires. Support de téléviseur du solarium. Piscine avec thermopompe, verrière, balancelle, fontaine d'eau, corde à linge.

EXCLUSIONS :

Dans l'atelier : étagères, crochets, bacs et supports divers, système de son et haut-parleurs. Bacs (vidange, compostage et récupération). Foyer extérieur.