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7 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 4 725.36 pi² (439 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex rénové en partie dans le respect de son architecture d'origine. Murs de plâtre. Les boiseries ont été conservées. Cour de bonne dimension gazonnée avec végétation favorisant l'intimité, cette dernière est aussi clôturée. L'immeuble est très bien situé. Proche des services tels que: écoles primaires et secondaires privées et publiques, bibliothèque, établissements de santé, attraits touristiques, parcs, musées, restos et cafés, autobus.

L'immeuble comprend 4 lumineux logements:

3x 5 1/2 pièces

Chaque unité possède: 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, balcons avant et arrière, 1 espace rangement au sous-sol. 

Le logement 4 1/2 comprend: 1 salon avec coin repas, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, galeries avant et arrière.

Sous-sol pour rangement des loyers respectifs et un espace pour rangement du propriétaire, entrée extérieure indépendante.

Stationnement en ligne pour 2 voitures.

Facilité de location, secteur recherché, locataires stables, tous loués pour 2021/2022.

Vente sans garantie légale 

Rénovations effectuées au cours des ans 

Toiture élastomère (2004)

Galeries avant et arrières

Fenestration et portes

Plomberie, électricité et entrées électriques 

4x salles de bain

Revêtement extérieur Canexel

Porte d'acier entrée sous-sol

Sortie d'eau extérieure 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
269 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1904
Dimensions du bâtiment
1 711.46 pi² (159 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
2
Évaluation municipale du terrain
39 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
168 500 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,67 $
188,00 $
Taxes municipales
351,50 $
4 218,00 $
Électricité
112,00 $
1 344,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 025,00 $
24 300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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269 900 $

Quadruplex à vendre

N° 959528

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