4
chambres
6
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
6,050 pi² (562.06 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
- Stuc
Fondation:
- Bloc de béton
- Pierre
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Fournaise
- Poêle
- Salle d'eau au r/c
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en stratifié
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 6" x 3' 6" (1,98 m x 1,07 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois mou
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Bois flottant
Bureau
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Bureau
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
3' x 10' 1" (0,91 m x 3,07 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Bois franc
Autre
Rez-de-chaussée
10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Bois franc
Autre
Rez-de-chaussée
6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Bois franc
Autre
Rez-de-chaussée
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Bois flottant
Autre
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Autre
Rez-de-chaussée
13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
4' 6" x 12' (1,37 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
16' 6" x 9' 6" (5,03 m x 2,9 m)
Bois franc
Salon
1er étage
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Bois flottant
Salon
1er étage
16' 6" x 27' 6" (5,03 m x 8,38 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois flottant
Bureau
1er étage
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois franc
Verrière
1er étage
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois flottant
Hall
1er étage
6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre du logement
2e étage
12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
3' 6" x 9' 6" (1,07 m x 2,9 m)
Céramique
Chambre
2e étage
12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Bois franc
Cuisine du logement
Sous-sol
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Vinyle
Salle de séjour
Sous-sol
8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Vinyle
Pièce additionnelle
Sous-sol
3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Merveilleuse maison(4druplex) centenaire, située à un point stratégique de la ville, à proximité de l'Amphithéâtre, des écoles, commerces et de tous les services.
Maison jumelée de 3 étages, fusionnée en 2004; ses dimensions irrégulières sont de 40 pieds par 63 pieds. Elle abrite 2 logements de 5 1/2 pièces sur 2 paliers chacun (1er et 2e étages), incluant 1 salle de bain sur chaque étage. On retrouve un appart-Loft au rez-de-chaussée récemment rénové et très lumineux par ses 2 portes-patio côte à côte.
Le reste du rez-de-chaussée est comblé par la Boutique Chez Louise Paul(tout ce qui est indiqué ''autre'' à l'onglet des pièces), entreprise qui existe depuis plus de 25 ans. Le commerce de vêtements qui ont du vécu n'est pas inclus dans la présente vente. Le sous-sol contient un logement de 2 pièces et demi. Les mêmes locataires sont en place depuis plus de 6 ans.
La grande qualité de cet immeuble : sa versatilité... on peut y installer commerce de service ou de détail ; on peut même transformer le rez-de-chaussée en 2 logements privés de 4 pièces chacun... tout est permis!
Un garage pour 2 voitures est situé à l'arrière cour du côté Est. Cette bâtisse est sur 2 étages. Le premier étage sert de remisage.
La vente est consentie sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Il est IMPORTANT de souligner que depuis avril 2017, la vocation de la bâtisse est à 60% résidentielle et 40% commerciale, diminuant ainsi de 650$ le compte de taxes annuel (soustraction faite sur l'énoncé des dépenses)
et qu'à la même date, suite à une révision du tarif de Hydro-Qc, lequel était totalement général (commercial), ce tarif est passé à l'échelle résidentiel; ce qui diminuera de beaucoup le total des factures de Hydro-Qc.(aucune soustraction n'a été faite sur l'énoncé des dépenses, mais on suggère qu'une économie annuelle de 1000$ pourrait y apparaître)