Taille du terrain 17 616,22 pi² (1 636,60 m²)

Remarques du proprio

Participez au développement écologique de Trois-Rivières et vivez une expérience citoyenne enrichissante en vous établissant dans l'Écodomaine des Forges! Un quartier engagé dans le développement durable, le transport collectif et écologique, la préservation de la faune locale (bassin souterrain planté de fleurs sauvages), sans pollution lumineuse (aucun lampadaire, on peut admirer les étoiles), tout ça dans un véritable esprit d'entraide communautaire!

- Grand terrain boisé à vendre au coeur de l'Écodomaine des Forges (2e plus grand terrain du quartier)
- Construction visant une certification LEED avec critères flexibles
- Aucun voisin en arrière / Accès direct au réseau des pistes cyclables de la ville de Trois-Rivières, à la route verte et au réseau d'autobus, au parc et à la future aire communale / Jardins communautaires
- Aire de préservation écologique protège des voisins côté nord et inclus une servitude publique empêchant la construction d'un bâtiment fixe
- Zone d'accès à des services publics nécessitant l'accord du propriétaire et non du promoteur
- À dix minutes de marche du parc national des Forges-du-Saint-Maurice et de la rivière Saint-Maurice

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
109 220 $
Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Non
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
228,62 $
2 743,43 $
Taxes scolaires
15,64 $
187,69 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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109 220 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 848267

Sans voisins arrière
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