3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain
3,722.16 pi² (345.8 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' x 6' 3" (0,91 m x 1,91 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 6" x 2' 11" (1,68 m x 0,89 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 18' 6" (3,96 m x 5,64 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
9' 7" x 10' 9" (2,92 m x 3,28 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
10' 3" x 9' 4" (3,12 m x 2,84 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
8' 4" x 10' 9" (2,54 m x 3,28 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
8' 5" x 3' 10" (2,57 m x 1,17 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
LUMINOSITÉ MAXIMALE grâce à la fenestration sur 3 côtés
Orientation parfaite vers le SUD
Unité de bout assurant INTIMITÉ et TRANQUILLITÉ contrairement aux unités près du stationnement
Grande cour arrière donnant vue sur un BOISÉ
Aucun voisin arrière c'est assuré!!!
Occupation avant juillet possible
Environnement extérieur :
Style maison de ville contemporaine sur 2 étages
Façade 100 % en pierre
Secteur paisible avec peu de circulation
Cour sans voisin arrière avec vue sur un boisé qui ne pourra jamais être développé (zone protégée)
Aucun bruit de stationnement
Deux places de stationnement avec prises électriques et robinet
Installation électrique permettant l'installation d'un spa dans la cour
Remise extérieure 4 x 8 Dalle de béton 15 1/2 pieds par 10 pieds
2 minutes de l'arrêt de bus #2 (centre-ville) et #14
5 minutes de l'autoroute
5 minutes de la piste cyclable
5 minutes d'un nouveau IGA (ouverture 2017)
Environnement intérieur :
Lumières encastrées au salon
Dosseret de céramique dans la cuisine
Hotte cheminée
Armoires de cuisine de style contemporain faciles d'entretien
Ilot central de 6 pieds par 3 pieds
Fenestration abondante par l'ajout de fenêtres supplémentaires au salon et à l'espace salle à manger permettant l'ensoleillement du matin au soir
Plancher chauffant dans la cuisine, la salle d'eau et la salle de bain à l'étage
Convecteur mural chambre #2 et #3
Mur du salon renforci pour l'installation d'une télévision tout format au mur
Installation pour le câble dans les 3 chambres
Isolation supérieure Novoclimat
Inclusions :
Échangeur d'air à récupération de chaleur
Air climatisé Fujitsu 12 000 BTU garantie 10 ans
Stores d'excellente qualité dans les 3 chambres, le salon et la salle à manger
Persienne dans la salle de bain
Luminaires contemporains
Installation pour aspirateur central
Garantie Abritat jusqu'en 2018