3 chambres
Taille du terrain 2 254 205.04 pi² (209 422.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique domaine agricole au potentiel énorme comprenant maison, écurie 2009 avec manège intérieur, vieille écurie pouvant servir pour divers projets tel que poulailler, atelier, rangement. Vaste terrain de +/- 52 acres réparties sur deux lots agricoles adjacents, dont un avec la maison. Environ 30 acres de forêt mature avec sentiers aménagés pour les randonnées.

Terre agricole à vocation équestre en ce moment mais idéale pour convertir en culture maraîchère, culture de serre, etc.

 

Écurie 2009 :

  • Manège intérieur de 65' x 130' (20 x 40 mètres)
  • 10 box 
  • Eau chaude
  • 2 selleries dont une avec évier, eau chaude, armoires
  • Une salle à moulée
  • Panneau électrique à disjoncteurs Square D
  • Manège extérieur de 100' x 200'
  • Round pen de 50'
  • Abreuvoirs automatiques et chauffants dans les paddocks sur ligne d'eau souterraine sous la couche de gel (2022)
  • Abris à foin en pruche avec toît de tôle galvanisée 2022
  • Abris pour chevaux (certains faits en 2022, pruche et tôle galvanisée)
  • Conteneur maritime extérieur pour plus de rangement
  • Plusieurs enclos en pâturages 
  • Superficies des paddocks : +/- 4 acres
  • Possibilité d'emménager d'autres paddocks sur la terre

 

Vieille écurie :

  • 8 box devant être rénovés mais peuvent servir pour rangement.
  • Un box déjà aménagé comme poulailler
  • Grange adjacente pour rangement du foin ou autre
  • Garage adjacent
  • Panneau électrique 2022 à disjoncteurs Square D 200 ampères

 

Maison :

Grande maison demandant rénovation majeure ou reconstruction (voir déclaration du vendeur) Grande piscine creusée. Fosse sceptique avec champs d'épuration en bon état. L'eau potable provient de l'aqueduc de la Ville de Les Cèdres.

3 chambres et un bureau pouvant servir de 4e chambre pour enfant. Possibilité d'ajout d'une 5 à l'étage et d'autres au sous-sol.

 

Courtiers immobiliers :

 Bienvenue avec acheteurs seulement. Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 695 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
1979
Dimensions du bâtiment
3 651.12 pi² (339.2 m²)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
Entreprise
Franchise
Non
En exploitation depuis
2022
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
503 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
690 300 $
Année de taxation
2023

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' 4" x 9' 5" (12,29 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 5" (3,84 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 8' 11" (3,61 m x 2,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 11" x 24' 2" (6,07 m x 7,37 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 10' (3,63 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 34' x 9' 11" (10,36 m x 3,02 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 4" (2,92 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 11" (3,48 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 7" x 13' 4" (6,88 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 8' 1" (3,38 m x 2,46 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 11' 11" (1,47 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 6" (2,87 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 24' 8" (4,98 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 24' (5,79 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' (2,21 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 695 000 $

Ferme à vendre

1380, chemin Saint-Féréol

Les Cèdres Montérégie Ouest

N° 1058119

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-443-4323

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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