3
chambres
2
salles de bain
2
salles d’eau
Taille du terrain
11 724.05 pi² (1 089.2 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Tapis
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Chambre froide
Cuisine:
- Armoires en bois
Sous-sol:
- Aucun
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 1
Rez-de-chaussée
33' x 55' (10,06 m x 16,76 m)
Béton
Logement 2
1er étage
15' x 55' (4,57 m x 16,76 m)
Tapis
Logement 3
1er étage
17' x 55' (5,18 m x 16,76 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
ATTENTION: Un nouveau projet immobilier sera présenté à l'automne 2022 pour ce magnifique endroit, un projet PLEX NAUTICA de TROIS MAISONS DE VILLE D'INSPIRATION SCANDINAVE ET NAUTIQUE, JUMELÉES ET EN CONDOS avec installations nautiques : EN PRÉPARATION pour une réalisation 2023 ! Le prix affiché actuellement sur DUPROPRIO est la valeur du terrain. D'autres détails et listing sont à suivre.
Une propriété multiplex située directement au bord du Lac Saint-François, dans la magnifique baie calme de la municipalité des Coteaux, province de Québec, avec vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent (appelé Lac St-François à cet endroit). Qualité de l'eau formidable. Fonds de sable dur et sans algue. Cette propriété d'un notaire appartient dans sa famille depuis 1942 : RARE SUR LE MARCHÉ.
La construction en triplex locatifs actuelle sera démolie en 2022-23 et fera la place à un bâtiment disposant de trois unités modernes d'habitation de deux ou trois étages, selon les unités, et formant un ensemble de trois condos luxueux et haut de gamme d'environ 2400 pc (222 m2) habitables (incluant le garage) sur un terrain de 11 725 pieds carrés (1 089,2 m2).
Cet endroit est en zone non inondable. Elle est dotée de deux espaces arrière à bateaux, l'un en eau peu profonde (8'') et l'autre sur une montée extérieure, en ciment, à bateau.
Secteur résidentiel paisible du village des Coteaux, loin des autoroutes et routes passantes; pour amateur de nautisme, de villégiature, de pêche et d'environnement calme. Lorsque vous vivez ici, vous avez le clapotis de l'eau qui vous réveille au matin et le sentiment d'être en vacances, tous les matins.
Vous voulez partir en kayac, en chaloupe, ou en bateau, à la pêche tôt le matin, à la planche à voile (ou kite surf) ou en voilier, par jour de vent, ou en canot lorsque l'eau est tel un miroir, ou encore en bateau (2 cruisers de 22 à 35 pds possible dans la propriété), ce plan d'eau et cette propriété, qui rejoint directement les grands lacs et les rives de Montréal par le canal de Beauharnois, sont pour vous. À 3 km de l'autoroute 20, à 18 minutes de l'ile de Montréal, à côté d'une piste cyclable, les écoles, épiceries, restaurants, terrains de golf sont à proximité et sans pont-levis à traverser (contrairement à l'autre côté du Lac).
Un nouveau projet immobilier sera présenté sous peu, à l'automne 2022-23 : c'est un rendez-vous : A SUIVRE !