4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 265 pi² (303,33 m²)
Taille du terrain 28 242 pi² (2 623,77 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau - Magnifique maison en pierre des champs (pierres taillées par un artisan), vous offrant une vue exceptionnelle sur le Lac des-Deux-Montagnes: 3265 pi² habitable sur deux étages incluant 3 chambres à l'étage avec 2 salles de bain. Immense chambre des maîtres avec salle de bain privée et espace détente au sous-sol.  Cette maison est située à l'entrée de l'Île Cadieux et offre des couchers de soleil à couper le souffle ! Secteur très privé situé en face d'un domaine côté soleil levant (que de la forêt-terre à bois).

Très bien isolée et insonorisée, cette propriété exceptionnelle vous offre un espace commun à aire ouverte dont une cuisine avec armoires en chêne et plancher en ardoise, une grande salle à manger pouvant accueillir toute la famille et un salon avec plafond cathédrale (20 pieds) et fenestration  pleine hauteur pour profiter de la vue côté lac / soleil couchant. Foyer à combustion lente avec façade de pierre taillée sur toute la hauteur. Côté piscine, grande véranda fermée (3 saisons) en cèdre avec poutre et plancher chauffant.

L'extérieur saura vous charmer avec garage double et plancher chauffant + espace de travail pour bricoleurs, une grande piscine creusée en béton (dimension 20 par 40) avec thermopompe, spa 4 saisons, des arbres centenaires,    2 patios dont le second à l'ombre d'un vieux caryer au bord de l'eau, 2 descentes de bateau / possibilité d'amarrer votre bateau en face de la maison. Il y a aussi des jardins/petits espaces discrets pour profiter pleinement de la splendeur du paysage. Sports d'été et d'hiver incluant pêche sur la glace. Baignade sans restriction.

Venez profiter de chacune des saisons dans ce coin de paradis tranquille, très privé  et méconnu, à 35 min de Montréal, 20 minutes de l'aéroport Trudeau, près de tous les services (5 minutes du Costco, SAQ Dépôt & du centre-ville de Vaudreuil).

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 149 000 $
Dimensions du bâtiment
44,6 pi² (4,14 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 11' (4,8 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
328,96 $
3 947,55 $
Taxes scolaires
131,98 $
1 583,78 $
Électricité
476,05 $
5 712,58 $
Taxes d'eau
41,67 $
500,00 $
Assurances
210,46 $
2 525,53 $
Frais d'entretien
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

1 149 000 $

Maison 2 étages à vendre

15, chemin de l'Ile

L'Ile-Cadieux Montérégie Ouest

N° 779830

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire
All