Magnifique et GRAND cottage de type semi-détaché haut de gamme situé dans le projet Les Versants de la Fôrets sur L’Île Perrot. Maison construite en 2009, garantie maison neuve jusqu’en 2015 APCHQ. Grande superficie habitable de 1 593 pi2 sans compter le rez-de-jardin. Fenestration abondante. Situé à 2 km du train de banlieue, des terrains de Golf et du lac St-Louis.

Entrée spacieuse, plafond à 10 pieds de haut dans le hall d'entré. 3 grandes chambres à coucher à l'étage soit : une grande chambre des maîtres avec une porte française, belle fenestration et imposte, grand walk-in et deux autres chambres de bonnes dimensions. La salle de bain à l’étage est attenante à la chambre à coucher principale et elle est spacieuse. La salle de lavage est à l’étage ce qui est très pratique. Les planchers de la maison sont en bois franc (chêne) de qualité select et meilleure, ainsi que l’escalier d’entrée et l’escalier menant à l’étage. Les planchers des trois chambres à coucher sont en bois flottant de haute qualité couleur teck avec planches larges ce qui donne un très beau look.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle d’eau avec fenêtre. Au salon, vous apprécierez le foyer au gaz et son superbe mur de pierre avec spots encastrés. La cuisine comporte beaucoup de rangements et les pièces au rez-de-chaussée sont à aire ouverte. Le système de chauffage est à air pulsé (soufflé) avec échangeur d’air et thermostat électronique pour un confort optimal. Aucune plainte électrique!!!

À l’arrière, on retrouve une belle et spacieuse terrasse en bois traité. Elle fait 14’x12’ et offre une belle vue panoramique sur l’arrière. En étant plus haute, vous bénéficierez de l’espace sous la terrasse qui est elle aussi aménagé en pavé uni.


Le sous-sol est situé au rez-de-jardin. Il est partiellement aménagé (gyps installé sur les murs) et il représente un ATOUT IMPORTANT étant situé au niveau du sol à l’arrière. Très peu de maisons ont cette intéressante option dans le secteur. On y retrouve une grande porte patio et de grandes fenêtres. Vous vous sentirez comme sur un étage et non dans un sous-sol. En ouvrant la porte patio, on est directement au niveau de la cour arrière et on profite de la deuxième terrasse intime sous le balcon. De multiples possibilités s’offrent avec cette belle option comme l’ajout d’un spa à l’abri par exemple.

Le terrassement a été fait avec soin. Il y a de beaux arbres matures sur le terrain, et dans le projet. La pelouse est bien entretenu et sans aucune mauvaise herbe. On retrouve trois beaux murets de roches naturels (avec membrane géotextile) sur le terrain à l’arrière et sur les côtés.
4 voitures peuvent être stationnées dans l’entrée et une au garage. L’entrée est asphaltée avec un beau contour et entrée en pavé uni.

Les couleurs intérieures sont neutres. Les luminaires (inclus) ont été choisis avec goût, ainsi que les couleurs de céramique. Tous les stores sont inclus.

Beau quartier neuf, paisible avec de beaux arbres matures. Aucun voisin directement à l’avant. À l’arrière, les voisins sont situés un peu plus bas et la vue est superbe puisque la maison est située sur un des plus hauts sommets de l’Ile Perrot. Distance de marche à l’épicerie (1/2 km). À proximité du train de banlieue (2km), de tous les commerces et axes routiers (1km) (autoroute 20 et 40), terrains de Golf, écoles primaires et secondaires, garderies, bibliothèque. L’emplacement est idéal. Tranquillité assurée. C'est la maison au meilleur rapport qualité/grandeur/prix dans tout le projet Les Versants de la Forêt!!! Venez visiter, comparez et vous serez convaincu.

Inclus : Luminaires, tous les stores, hottes de poêle (stainless ou blanche au choix), ouvre-porte garage électrique, miroir salle bain et salle d'eau, possibilité d'inclure laveuse et sécheuse frontales si désiré.

Prise de possession juin 2012

Non inclus : Lave vaisselle.

Prix : 311 900 $

Tél : 438-257-0569

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