254 rue de la Plaine, Pincourt à vendre
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Façade
3D
Visite 3D
254 rue de la Plaine, Pincourt à vendre
Façade
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 615 pi² (150.04 m²)
Taille du terrain 7 189.21 pi² (667.9 m²)

Visite libre

Dimanche 27 avril 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique demeure à aire ouverte et récemment rénovée, située sur un grand terrain de coin et pour laquelle vous aurez assurément un coup de coeur dès votre entrée! Avec ses quatre chambres à coucher, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de commodités.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2023. Bénéficiant d'une généreuse fenestration, cette nouvelle aire ouverte est l'endroit idéal tant pour la vie familiale quotidienne, que pour les réceptions avec de nombreux invités. La cuisine, réalisée sur mesure, comprend une quantité impressionnante de rangement, ainsi que des matériaux de très grande qualité (comptoirs en granit, dosseret en marbre).

Plusieurs autres détails uniques la caractérisent : coin déjeuner-café, porte-patio avec stores intégrés, très grand îlot central, coin dînette avec banquettes, espace pour cellier. Par ailleurs, les planchers du rez-de-chaussée ont été entièrement restaurés (sablage et vernis mat pour le bois franc, nouvelles céramiques pour les entrées et la salle d'eau). 

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le travail à domicile. Une seconde salle de bain complète pourrait aussi facilement y être construite. Le garage double, doté d'une grande structure de rangement en bois, est équipé d'une borne de recharge électrique, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.

Le terrain clôturé avec deux grandes terrasses et un espace pour spa est parfait pour des moments de détente en plein air, de même que pour les réceptions avec vos proches. La cour comprend de nombreux arbres matures et est à proximité d'un boisé protégé

À distance de marche, profitez de nombreuses pistes cyclables, d'un réseau de sentiers pédestres, de raquette et de ski de fond, ainsi que d'un champ de pratique de golf. À deux kilomètres de la maison, la plage du Parc Bellevue est un autre secret bien gardé de Pincourt! De nombreux endroits touristiques (tels que le verger Labonté, la ferme Quinn et le parc de la Pointe-du-Moulin) sauront aussi agrémenter vos journées de congé.

Vous apprécierez également l'accès facile à l'autoroute et la proximité des transports en commun, qui faciliteront vos déplacements quotidiens. Soulignons enfin la proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep John-Abbott et de l'université McGill (campus McDonald), ainsi que de nombreux commerces tels que supermarchés, pharmacies, restaurants et centres d'achats. 

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
845 000 $
Dimensions du bâtiment
44.8x33.3 pi (13.66x10.15 m)
Évaluation municipale
750 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 16' 4" (5,11 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 11' 2" (1,73 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 10" (1,37 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 9" (1,63 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 16' 10" (5,11 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 12' (4,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 12' (2,16 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' 2" (2,84 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 13' 10" (2,26 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 21' 10" (3,3 m x 6,65 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' 5" x 19' 4" (5,92 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 18' 6" (5,18 m x 5,64 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
676 000$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
374,76 $
4 497,11 $
Taxes scolaires
36,37 $
436,46 $
Électricité
265,67 $
3 188,00 $
Assurances
104,33 $
1 252,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

845 000 $

Maison 2 étages à vendre

254 rue de la Plaine Pincourt Montérégie Ouest

N° 1094935

Partiellement rénové
Visite libre – Dimanche 27 avril
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