Remarques du proprio

Style scandinave, moderne et épuré. Maison d'exception en vois d'une certification LEED Platine. Aucun comparable sur le marché n'existe dans la région. Maison écologique avec aucun matériaux chimique.

Votre seule chance d'habiter cette propriété unique ! 

Prix de 499 900$ !  
Auto constructeur, sans taxes ! 

Comment épargné 155 000$ à l'achat de la maison et plus: pas de taxe (- 75 000$). Pas de courtier (- 30 000$). Économie de  170$/mois d'électricité net, 2000$/an, donc (50 000$ sur 25 ans si Hydro Québec n'augmente pas les tarifs. Devient rentable dès la première année. 

Caractéristiques et inclusions:
- Sur dalle de béton chauffant 
- Fenêtre triple verre (2 fois supérieur à Énergie Star)
- Membrane par vapeur intelligente
- Tuyaux sous la dalle pour évacué le gaz radon (n'existe pas dans les nouvelles constructions)
- Section du toit plat avec membrane soudé blanche et toit en pente en métal garantie 50 ans
- Revêtement extérieur en fibrociment et aluminium
- Isolation qui défie l'imagination: (R-35 sous la dalle de béton, R-47 dans les murs et R-60 au grenier) 2x plus qu'une nouvelle construction
- Économie de 2000$ d'électricité par année calculé par LEED
- Thermopompe double (sur les 2 étages) à très haute efficacité chauffé et climatisé
- Système de récupération eau de pluie. Robinet, toilette à faible débit certifié Watersens
- Moins cher d'assurance car pas de sous sol

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Taille du terrain 6 025 pi² (559,74 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Avec garage
Prix demandé
499 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

53, 42e avenue - En construction

Pincourt Montérégie Ouest

N° 874507

Avec garage
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