4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,880 pi² (267.56 m²)
Taille du terrain 33,000 pi² (3,065.8 m²)

Remarques du proprio

Résidence unique en pleine nature avec garage intégré dans le quartier recherché du Montain Ranch 2 800 pi² de charme et d'écologie.

Découvrez cette magnifique propriété au cachet exceptionnel, nichée au coeur d'un terrain boisé de 33 000 pi². Construite en 2009, cette maison écologique avec chauffage radiant procure une isolation, un confort et une insonorisation remarquables.  Elle se distingue par son architecture en poutres et poteaux évoquant le charme des vieilles demeures tout en offrant un confort moderne.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible, sans voisin à l'arrière. La grande salle familiale fait le plaisir des petits comme des grands. La cour aménagée et son cadre naturel en font un véritable havre de paix.

Cette charmante maison est située à proximité (5 minutes) de plusieurs services essentiels.  Profitez de l'espace et de la tranquillité! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété rare et unique.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 2 800 pi²
  • Chambres : 4 chambres à coucher
  • Garage intégré : Plafonds de 11 pieds très lumineux, 580 pi² (20'x31')
  • Confort : Foyer encastré au bois à combustion lente et planchers chauffants partout dans la maison
  • Cuisine : Armoires en merisier, grand îlot central, idéale pour recevoir
  • Sous-sol aménagé : Bureau, salle d'eau, mini cuisinette, offrant de nombreuses possibilités
  • 2 salles de bain complètes et une salle d'eau

Extérieur et stationnement :

  • Cour intime aménagée pour profiter de la nature, piscine hors-terre chauffée et coin spa.
  • Stationnement intérieur + jusqu'à 10 espaces extérieurs, idéal pour recevoir

Localisation privilégiée :

  • À 15 minutes de l'Hôpital du Suroît
  • À 45 minutes de Montréal
  • À proximité de toutes les commodités urbaines

Pour les amateurs de plein-air :

  • Accès rapide aux sentiers de VTT, de ski et sentiers pédestres de la montagne de Rigaud (Sentiers de l'Escapade)

Cette propriété allie espace, tranquillité et accessibilité. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et du confort moderne.

Les dimensions de la propriété sont de forme irrégulière (forme en L) la partie principale qui inclue la cuisine, les chambres et le sous-sol mesure 27' x 48' et la partie secondaire qui inclue le garage et la salle familiale mesure 21' x 32'.

Prise de possession à discuter.

*Inclusions : Aspirateur central, lave-vaisselle, les luminaires, stores...

*Exclusions : Spa, rangement à kayaks, serre, dépoussièreur garage.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
975 000 $
Dimensions du bâtiment
27x48 pi (8.23x14.63 m)
Évaluation municipale
898 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 1" (2,44 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 9' 1" (1,6 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 11" (2,67 m x 2,72 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 31' 2" (5,87 m x 9,5 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 3" (2,67 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 23' 11" (7,47 m x 7,29 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 7" (3,68 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 2" (2,67 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' 1" (3,66 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 3" (3,71 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 8' 8" (3,07 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 6' 10" (1,57 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 9" (2,77 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 31' 1" x 19' 9" (9,47 m x 6,02 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 9' 2" (3,73 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 10' 2" (1,75 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 7" x 24' 1" (7,49 m x 7,34 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 2" x 25' (3,4 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 12' 11" (3,35 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

975 000 $

Maison 2 étages à vendre

111 chemin de la Sucrerie Rigaud Montérégie Ouest

N° 1089493

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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