Taille du terrain 177 000 pi² (16 443,84 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain boisé situé près du secteur Mountain Ranches à Rigaud. 

  •  Superficie du terrain : 177 000 pi2 Le terrain possède ~165 pieds de façade sur le chemin Jean-René Gauthier et une profondeur de ~1 184 pieds.
  • La topographie du terrain est plutôt plane sur une profondeur d'environ 70 pieds, ensuite en pente vers la rivière à la Raquette avec une belle vue sur celle-ci. 

Aucun voisin arrière ni en face. Le terrain possède un chemin menant à la rivière.

  • Le service d'électricité et l'Internet haute vitesse est disponible. Plan de localisation pour puits et fosse septique disponible.
  • À 5 minutes de l'autoroute 40.
  • Quartier tranquille et le secteur est résidentiel, belle opportunité pour construire et investissement.
  • Pas de limite de temps pour construire.
  • Un certificat de localisation est disponible.
  • Le test de sol est disponible
  • Pas de taxes à payer 

Pour plus d'informations, contactez-nous au 514-332-0803.

De Montréal, prendre Route Transcanadienne Autoroute 40 O en direction d'Ottawa (Rigaud). Prendre la sortie 17. Rouler jusqu'à Chemin J.-René-Gauthier pour 158 Chemin J.-René-Gauthier.

Adresse: 156, Chemin J. René-Gauthier, Rigaud, QC J0P 1P0.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
80 000 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
77 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
77 200 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • semi boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
52,67 $
632,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

80 000 $

Terrain résidentiel à vendre

158, rue J.-René-Gauthier

Rigaud Montérégie Ouest

N° 811646

Prix taxes incluses
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