4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 372 pi² (127.46 m²)
Taille du terrain 16 885.35 pi² (1 568.7 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage - Directement sur la rive du lac Saint-François, une plage juste dans votre cour. Maison 1 étage 1/2, 4 chambres, 2 salles de bains, plus salle d'eau dans le grand cabanon. Balcon autour de la propriété (60 %). Terrain près de 17000 pi2. Inclus quai en aluminium de 35 pieds et balançoire.

Rénovations majeures en 2006 et 2009. Toiture refaite en 2022, panneau électrique 200 ampères en 2023, réservoir d'eau chaude 2023. Très belle fenestration. 

Magnifique aménagement paysager de vivaces, arbres matures, situés dans un cul-de-sac, à 5 minutes de l'autoroute 20. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
894 500 $
Dimensions du bâtiment
24x48 pi (7.32x14.63 m)
Évaluation municipale
709 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 6" (4,22 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 2" (2,74 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 21' 7" (3,53 m x 6,58 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 22' (3,15 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 5" x 21' (5,92 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 24' (7,62 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

894 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

280, chemin McIver

Rivière-Beaudette Montérégie Ouest

N° 1069279

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-913-7414

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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