SVP pas de solicitation d'agent immobilier.  Cette maison spacieuse construit avec coffrage isolant ,  avec mure extérieur de 12 pouces d'épaisseur qui donne un confort supérieur et économie d'énergie,(40 A 50% plus économique en énergie qu'une construction a ossature de bois). (En comparaison le programme Novoclimat du gouvernement du Quebec, demande des exigences de construction précises. Vous permet de réaliser généralement des économie annuelle de 20% sur la facture d'énergie). Maison sur mesure (plan unique)  avec matériaux de haute qualité, 2 salles de bains au rez-de-chaussée entièrement rénovées et avec planchers chauffants (2019), nouveau toit (2020). Hauts plafonds 9 et 10 pied, beaux détails architecturaux dans toute la maison, planchers de bois franc classique exotique Kempa. Cuisine de rêve de chef avec cuisinière Wolf 48" et réfrigérateur à double porte. Solarium spacieux 3 saisons avec tuile en porcelaine et moustiquaire, immense cabanon avec double portes, génératrice automatique 16KW, magnifique coin de rue 25,104 pied carre de terrain qui a été choisie pour c'est qualité SEC (la pompe submersible n'a jamais pomper une seule goutte d'eau en 20 ans). Garage impeccable pour 2 voitures avec portes de 9 pieds de large a double isolation. Si vous recherchez un cadre champêtre paisible, ne la manquez pas! Une maison construite comme celle-ci se présente très rarement sur le marcher. Vous devez venir la visiter pour l'apprécier.   SVP lire l'addenda!

Bienvenue au 2545 rue du Bourgogne à Saint-Lazare situé sur un coin de rue très tranquille. Relaxer et apprécier l"aménagement paysager garnie de plante vivace. Amplement de stationnement pour plusieur vehicle, bateau , VR etc... Reservoir 1000 litre de propane pour cuisinière, foyer, fournaise bi énergie, racord stainless steel BBQ dans la veranda 3 saison, génératrice. Prête a être aménage et entretenue méticuleusement. Ce plain pied en coffrage isolant est une construction durable qui vous procurera un confort inégale au fil des ans.

Liste des amelioration:

Extérieur repaint 2024 ( Qualité professionnelle )

Éclairage LED  (72 spot encastre total 54 a l'intérieur et 18 a l'extérieur ) en 2021.

Luminaire mural au sous-sol (2022)

Salle de bain complète au sous-sol(mise a jour en 2019).

Pave unie remis a niveau (2021)

Porte entre principal et 2 portes de garage repaint (2022)

Etang avec nouvelle toile étanche (2021)

Autres caractéristiques de cette propriété:

De nombreuses prises intérieures et interrupteurs d'éclairage.

De nombreuses prises extérieures.

Hotte de cuisine 900 cfm.

Protecteur de surtension sur le panneau électrique.

Fournaise au propane Bi-énergie.

Prise 240V 30A au garage.

Branchement barbecue au propane en acier inoxydable dans le balcon fermé 3 saisons.

Plomberie en cuivre.

Tous les murs intérieurs, les planchers et les plafonds sont isolés pour insonorisation.

Ventilateur automatique de 800 cfm dans le grenier et éclairage.

Les plafonds du sous-sol mesurent 8 pieds 4 pouces de haut.

Cette maison a été présentée dans le magazine L'Informateur pour ses caractéristiques de construction uniques et de haute qualité et dans le magazine RocVale pour son superbe pavé uni.

Inclus: réfrigérateur True, poêle Wolf, hotte d'évacuation, lave-vaisselle,  génératrice de 16,000 KW, ouvre-portes de garage(3 télécommandes), système d'alarme, aspirateur central et accessoires. Lustres dans l'entrée et l'escalier, Luminaires de cuisine, Ventilateur de plafond  (télécommandes inclus) dans le balcon 3 saisons, rideau dans salle de cinema et rideau existant dans 2 chambre au sous-sol.  Rideau salle de bain des maitres. Tringle à rideau dans la chambre des maitres.  Support mural pour télévision. TV dans l'unité murale (a donner).  Étagère fix dans le cabanon.

Exclus: réservoir de propane (location $120 plus tax par année). Luminaires exclus dans la salle à manger, la chambre avant et chambre des maitres.   Rideaux  dans la chambre des maitres.  

Avantages de vivre dans une maison ICF https://www.icfmag.com/2020/07/benefits-of-living-in-an-icf-home/