4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 737,5 m² (7 938,38 pi²)

Remarques du proprio

*NOUVEAU PRIX*

Charmant grand duplex très lumineux situé dans le centre du village de St-Lazare sur un terrain COMMERCIAL. 2 très grands 4 1/2, qui sont tous les 2 sur 2 étages, ont des entrées indépendantes + chacun une salle d'eau en plus de la salle de bain. Les 2 logements ont subi des rénovations avec le temps. Le logement de derrière à accès à une cours. Très grand stationnement pouvant accueillir + de 6 voitures. Sur le terrain se trouve un immense garage avec électricité pouvant servir d'entrepôt ou à des fins commerciales, donc revenu supplémentaire $$$.

À 5 minutes à pieds de tous les services, épicerie, pharmacie, banque et restaurants.

À VOIR ABSOLUMENT

Immeuble vendu sans garantie légale dû à l'âge de la propriété 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222,97 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
75 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
136 200 $
Année de taxation
2018
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' (3,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 9" (4,32 m x 4,19 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 18' 6" (2,49 m x 5,64 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 5" (1,47 m x 1,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 2" (3,61 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 17' 2" (3,02 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 19' 5" (2,49 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' 2" (4,27 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 11" (1,5 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' 7" (2,74 m x 4,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,01 $
540,09 $
Taxes municipales
219,15 $
2 629,77 $
Taxes foncières
219,15 $
2 629,77 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 416,67 $
17 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Duplex à vendre

1935-1937, chemin Sainte-Angélique

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 797423

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