4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 737,5 m² (7 938,38 pi²)

Remarques du proprio

*NOUVEAU PRIX*

Charmant grand duplex très lumineux situé dans le centre du village de St-Lazare sur un terrain COMMERCIAL. 2 très grands 4 1/2, qui sont tous les 2 sur 2 étages, ont des entrées indépendantes + chacun une salle d'eau en plus de la salle de bain. Les 2 logements ont subi des rénovations avec le temps. Le logement de derrière à accès à une cours. Très grand stationnement pouvant accueillir + de 6 voitures. Sur le terrain se trouve un immense garage avec électricité pouvant servir d'entrepôt ou à des fins commerciales, donc revenu supplémentaire $$$.

À 5 minutes à pieds de tous les services, épicerie, pharmacie, banque et restaurants.

À VOIR ABSOLUMENT

Immeuble vendu sans garantie légale dû à l'âge de la propriété 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222,97 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
75 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
136 200 $
Année de taxation
2018
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' (3,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 9" (4,32 m x 4,19 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 18' 6" (2,49 m x 5,64 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 2" (3,61 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 5" (1,47 m x 1,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 17' 2" (3,02 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 19' 5" (2,49 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' 2" (4,27 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 11" (1,5 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' 7" (2,74 m x 4,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,01 $
540,09 $
Taxes municipales
219,15 $
2 629,77 $
Taxes foncières
219,15 $
2 629,77 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 416,67 $
17 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 000 $

Duplex à vendre

1935-1937, chemin Sainte-Angélique

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 797423

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