5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 975 pi² (183,48 m²)
Taille du terrain 1 693,8 m² (18 231,91 pi²)

Remarques du proprio

***possibilité de possession rapide***

Belle maison spacieuse avec beaucoup de fenestrations. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au cours des dernières années.

Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, très grande surface de travail, broyeur à déchets, porte-poussière intégré et éclairage sous les armoires. Salle à manger spacieuse pouvant accueillir une grande table et plusieurs invités. Salon doté du filage pour un cinéma maison avec meuble audio en pierre pouvant aisément accueillir une télévision de 55 po. Poêle à combustion lente au rez-de-chaussée qui saura vous réchauffer par temps froid. Une thermopompe avec 2 têtes murales situées sur chaque étage peuvent autant réchauffer que refroidir les pièces tout au long de l'année et vous permettre d'économiser sur vos frais de chauffage.

Il y a 4 chambres de bonne dimension à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes. La chambre des maîtres à une salle de bain attenante avec plancher chauffant ainsi qu'un walk-in.

On retrouve au sous-sol une autre chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bain, une salle familiale ainsi que 2 espaces de rangement très pratiques.

Garage simple, chauffé avec plafond de 11 pieds permettant de faire une mezzanine pour accroître les possibilités de rangement. Il est aussi aménagé avec plusieurs armoires pour rangement supplémentaire et espace pour réfrigérateur. De l'éclairage supplémentaire au plafond a été installé pour rendre optimale la réalisation de travaux dans le garage et sur l'établi.

La cour extérieure est bordée d'une haie de cèdres matures qui donne à la cour arrière beaucoup d'intimité. Cette dernière est aménagée pour plaire à tous avec une piscine, un module de jeu comprenant glissoire et balançoire ainsi qu'une dalle de ciment avec installation électrique pour un futur spa, le tout en laissant suffisamment d'espace pour un jardin, un coin détente et un foyer.

La propriété est située à une distance de marche d'une école primaire et d'un parc et à 5 min en voiture du centre-ville où on retrouve épicerie, pharmacies, restaurants, crèmeries et parc avec jeu d'eau et skate park.

Rénovations:

Ajout de la chambre des maîtres et salle de bain attenante au-dessus du garage 2014.

Toiture, clin de vinyle et gouttière 2014.

Isolation du sous-sol et réaménagement de ce dernier 2017

Revêtement de plancher au sous-sol 2019

Réservoir d'eau chaude avec technologie Ecopeak 2019

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1 118 pi² (103,87 m²)

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 12' 6" (4,42 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 12' 6" (7,62 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 13' 6" (6,71 m x 4,11 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,44 $
3 401,26 $
Taxes scolaires
43,09 $
517,10 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 878576

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