Grand bungalow avec garage commercial attenant - Rare sur le marché! Un bien qui répond à la fois aux besoins d'une famille et d'un entrepreneur.

Bungalow de 5 chambres et 2 salles de bain, lumineux et bien entretenu avec cuisine à aire ouverte, sous-sol aménagé et grand terrain paysagé.

Garage commercial attenant offrant une grande superficie, entrée double indépendante, portes hautes, électricité 220V et stationnement pour plusieurs véhicules.

Emplacement stratégique près des commerces, écoles, parcs, aréna et axes routiers. Idéal pour combiner vie familiale et activité professionnelle.

Caractéristiques résidentielles:
- Superficie habitable généreuse avec 5 chambres (3 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes, parfaite pour une famille.
- Cuisine et salon à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est équipée de nombreux rangements, d'un îlot central et d'un espace repas convivial offrant une atmosphère chaleureuse.      - Salle de bain avec espace buanderie intégré.                                                   - Sous-sol entièrement rénové et aménagé comprenant une salle familiale, 2 chambres à coucher, un espace bureau (ou 3e chambre), une salle de bain complète, un vestiaire adjacent à l'entrée du garage et un coin rangement.
- Planchers de bois et céramique faciles d'entretien.
-Terrain avec terrasse et espace permettant jardinage et détente.
- Garage double attaché à la maison.

Rénovations effectuées au cours des dernières années: toiture refaite en 2014 avec bardeaux qualité 35 ans, fenêtres remplacées en 2015, soffites et vinyle, gouttières, rampes en 2016, rez-de-chaussée complètement rénové en 2018, sous-sol refait à neuf en 2021 (incluant  isolation à l'uréthane), porte de garage de la maison changée en 2025.

Caractéristiques garage commercial attenant:
- Construit en 2013, le garage offre une superficie de 2160 pieds carrés avec plafond de 16 pieds 6 pouces permettant d'accueillir un espace mécanique, un entrepôt ou un commerce.
- Deux portes de garage de 14 pieds de hauteur adaptées aux véhicules utilitaires ou lourds.
- Installation électrique 220V, plancher chauffant au glycol, salle d'eau et espace de travail bien éclairé, Borne pour voitures électriques installée.           - Stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Emplacement stratégique situé à quelques minutes des commerces, écoles primaire et secondaire, aréna, parcs, boucherie, dépanneur, pharmacie et CLSC.

Quartier dynamique offrant un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité commerciale. Idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle sans compromis.

Potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'espace commercial.