5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,438 pi² (226.5 m²)
Taille du terrain 8,528 pi² (792.28 m²)

Remarques du proprio

Située sur un terrain spectaculaire de 8 528 pieds carrés avec vue dégagée sans vis-à-vis, cette magnifique maison familiale de 5 chambres à coucher et 3,5 salles de bain a été construite avec de nombreuses améliorations aux spécifications des propriétaires et comprend de nombreuses inclusions. Ce modèle Classique de Luxe est situé sur l'une des rues les plus convoitées de Vaudreuil, un croissant tranquille offrant une vue panoramique sur les grands espaces dégagés du parc Mozart. Un parc de quartier qui comprend deux aires de jeux, une pataugeoire, un terrain de volley-ball de plage, une piste de course et une grande colline pour faire de la luge en hiver, parfaite pour les enfants.

De conception classique, les invités sont accueillis dans un vestibule menant à un rez-de-chaussée spacieux. Plafonds de 9 pieds, belle fenestration avec des rideaux plafond-plancher, des moulures couronnées, des haut-parleurs au plafond, des planchers de bois franc et d'un impressionnant escalier en colimaçon.

La cuisine comprend des armoires jusqu'au plafond construites sur mesure, un garde-manger walk-in, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une cuisinière au propane, un cellier, des comptoirs prolongés en quartz, un grand îlot de cuisine construit sur mesure avec un évier double et un aspirateur sous le comptoir (sweepovac), une jolie banquette construite sur mesure avec rangement donnant sur le paradis de la cour arrière. Les portes jardin accèdent à la véranda - un balcon en béton recouvert de tuiles avec des balustrades et des clôtures en verre, un toit fixe, des haut-parleurs muraux extérieurs, des meubles de terrasse haut de gamme et une prise de propane pratique pour une connexion directe au barbecue.

Le salon a un foyer au gaz propane avec un manteau colonial, une grande fenêtre et des haut-parleurs muraux ambiophoniques. Une salle à manger formelle ouverte et un salon avec de très grandes fenêtres à chaque extrémité pour offrir de somptueuses réceptions.

Le niveau supérieur comprend quatre chambres, dont trois avec walk-in, et deux salles de bain complètes. La grande chambre principale offre un spacieux walk-in, des volets persans haut de gamme, une baignoire luxueuse, une douche européenne en céramique et des vanités doubles avec comptoirs en quartz.

La cour arrière offre une piscine à l'eau salée creusée et chauffée de style zen avec margelle arrondie, chute d'eau en pierre et lumières de piscine creusées multicolores. Un superbe cabanon de piscine avec mezzanine pour plus de rangement et un système audio intégré avec haut-parleurs extérieurs. Plus d'une douzaine de pas chinois et deux patios en pierre grise avec mobilier de jardin haut de gamme. Parfait pour les grands rassemblements d'été.

Une cour arrière clôturée avec une bordure de paillis et une porte de clôture Iron Eagle à l'avant. Bordure en ardoise autour du périmètre de la maison. Deux plates-bandes surélevées en cèdre naturel. Système d'irrigation avant et arrière (pelouse et jardin), et bien sûr les nombreux éclairages de puits enterrés en acier inoxydable de qualité marine à LED qui illuminent les haies de cèdre et le jardin de la clôture arrière, rendant ces nuits d'été vraiment remarquables.

Un sous-sol entièrement aménagé avec une chambre et une salle de bain, et accès au garage et au rez-de-chaussée. Possède également une aire de jeux et familiale avec beaucoup d'espace de rangement.

Portes de garage à double ouverture avec un évier utilitaire, deux panneaux muraux à lattes et une mezzanine de 159 pieds carrés construite sur mesure pour un rangement supplémentaire.

Chauffage central, air climatisé, aspirateur central, buanderie au rez-de-chaussée dans la salle d'eau.

À moins de 4 kilomètres de la gare de train Vaudreuil, du Centre Multisport, du centre commercial Smart Centers Vaudreuil, des autoroutes 20, 30 et 40, de plusieurs restaurants et du futur nouvel hôpital.

Inclusions intérieures : Tous les électroménagers en acier inoxydable de la cuisine, cuisinière au gaz propane, cellier, système de divertissement maison avec haut-parleurs muraux et caisson de basses, tous les plafonniers, une table artisane en bois de grange québécoise, tous les téléviseurs muraux dont 2 casques d'écoute sans fil, et les rideaux, stores et persiennes.

Extérieur Inclusions : Terrasse tout haut de gamme (table bistro carrée avec quatre 4 fauteuils avec coussins - sièges 4 personnes), patio (table ronde avec 4 chaises et 2 chaises doubles avec coussins sièges 8 personnes et un parasol suspendu 10' Sunbrella Deluxe avec inclinaison 45 degrés) et mobilier de piscine (2 chaises longues inclinables avec coussins, table d'appoint et un parasol suspendu Sunbrella Deluxe de 10' avec inclinaison à 45 degrés) incluant toutes les housses de meubles de patio faites sur mesure, les haut-parleurs du balcon, 2 lits de jardin surélevés en cèdre (2x4x16') incluant les toiles d'hivernage, la balançoire Château en cèdre, le cabanon de la piscine incluant le système audio et les haut-parleurs, les luminaires creusés au DEL, 2 cabanons de rangement et un dévidoir de tuyau d'arrosage mural rétractable.

Avis de non-responsabilité : les mesures en pieds carrés de certaines pièces sont des approximations, car ces pièces ont une forme irrégulière.

Les acheteurs DOIVENT présenter une pré-qualification bancaire afin de se voir accorder une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
1 325 000 $
Dimensions du bâtiment
2,193 pi² (203.74 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 6" (3,56 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 4" (3,91 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 5' 6" (2,95 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 8' (6,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 19' 4" (6,05 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 4" (3,45 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 16' (3,91 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 11" x 13' (8,51 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 5" (3,05 m x 5 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 20' 4" (3,91 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 12' 6" (4,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 2" x 11' (1,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 4' 5" (1,5 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 4' 5" (1,5 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' 3" (2,74 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 11' 5" (2,69 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 9" (2,44 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 35' x 29' (10,67 m x 8,84 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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1 325 000 $

Maison 2 étages à vendre

156, rue Mozart

Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 1033697

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Téléphone
514-295-2994

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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