Magnifique cottage complètement rénové, clé en main, de 2 étages avec 3 chambres à coucher et une grande salle familiale au-dessus d'un garage chauffé, située dans le prestigieux quartier résidentiel "Château de la Gare", sur un terrain de 6 155 pieds carrés.

Notes générales:

• Orientation sud avec soleil toute la journée dans la cour arrière. Plusieurs fenêtres procurant beaucoup de luminosité dans la maison, principalement dans la cuisine, la salle à manger, la salle familiale et les chambres à coucher.
• Nouvelle cuisine luxueuse avec un grand comptoir en quartzite et dosseret en porcelaine. Très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires de rangement, de nombreux tiroirs et une hotte de cuisine industrielle.
• Pièces à aire ouverte avec un beau foyer au gaz naturel.
• Nouveaux planchers de bois franc huilé au rez-de-chaussée et à l'étage. Escalier en bois, avec rampes en verre moderne. Belles grandes moulures, plinthes et o'gees, qui rehaussent l'architecture des pièces.
• Nouvelle piscine creusée chauffée à faible teneur en sel (24 x 10 pi) située à côté d'une terrasse à deux paliers; terrasse supérieure (10x7ft) en aluminium noir avec rampes en verre et large terrasse inférieure (29x19ft), un cabanon moderne en forme de diamant (11x11ft) avec électricité, et un grand terrain de jeux.
• Cour arrière intime délimitée par une clôture et une haie de cèdres de 10 pieds. Devant intime face à un parc familial tranquille et convivial.
• Près de tous les services: À 3 minutes des autoroutes 30/40, du train de banlieue se rendant au centre-ville, des écoles primaires et secondaires, centre d'achats, restaurants, épiceries, centre multisports, spa, bars, quincailleries, cliniques, pharmacies et bien d'autres. À 7 minutes d'un terrain de golf et à 30 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau.
• Construite en 2010 par Voyer et Tremblay. Certification Novoclimat. Construction haut de gamme, extrêmement bien isolée.
• Systèmes de chauffage central et de climatisation à air pulsé au gaz naturel, avec échangeur d'air et déshumidificateur. Très efficace avec un faible coût de chauffage/électricité.
• Sous-sol à aire ouverte avec trois grandes fenêtres, prêt pour un développement futur.

Rénovations: (Coût total de 110 500$).

• 2018 - Terrasse supérieure avec rampes en aluminium et en vitre, extension de la terrasse inférieure (2 400$)
• 2017 - Nouvelle piscine creusée au sel avec zone de ciment supplémentaire, clôture ornementale (36 600$)
• 2016 - Étagères murales ajustables et deux racks pour pneu dans garage, tiroirs à l'entrée principale (1 000$)
• 2015 - Cuisine complètement rénovée avec comptoir en quartzite et dosseret en porcelaine (33 000$)
• 2015 - Planchers de bois franc (rez-de-chaussée et à l'étage), escalier en bois franc avec rampes en verre et en métal, larges moulures plinthes et cadre de portes, planchers en céramique dans l'entrée principale et salle de bain (23 500$)
• 2015 - demi-salle de bain (2 000$)
• 2014 - Cabanon Fortin (5 000$)
• 2014 - Haie de cèdres, 75 arbres (3 800$)
• 2013 - Première extension de la terrasse inférieure (1 200$)
• 2012 - Penderie dans le garde-robe de la chambre à couchée principale (2 000$)

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