459 000 $

Jumelé neuf à vendre

1595-1605, rue Bernier Acton Vale Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1119407

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Remarques du proprio

À Vendre - Jumelé moderne dans le Quartier R - Le Faucon

Découvrez ce magnifique jumelé alliant confort, qualité et design contemporain, situé dans un secteur recherché. Idéal pour ceux qui souhaitent un espace chaleureux et fonctionnel.

Prix à partir de 459 000$ + taxes

Caractéristiques extérieures

  • Terrain prêt à aménager : excavation avec remblai et terre à gazon (prêt à ensemencer).
  • Fondation et dalle isolées et imperméabilisées pour une durabilité optimale.
  • Perron avant en béton.
  • Galerie arrière couverte en béton 16' x 12' avec mur d'intimité - parfait pour vos moments de détente.
  • Toiture en bardeaux d'asphalte.
  • Portes et fenêtres PVC (extérieur noir / intérieur blanc).
  • Isolation performante R-50.
  • Revêtement extérieur mixte : déclin de vinyle horizontal et vertical + maçonnerie décorative.
  • Gouttières incluses.
  • Aménagement paysager avec tourbé à l'avant.

Caractéristiques intérieures

  • Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort inégalé.
  • Plafond de 9 pieds au RDC offrant une belle impression d'espace.
  • Plancher de vinyle collé (garantie 25 ans) dans toutes les pièces.
  • Salle de bain avec douche en céramique 36" x 60" et base d'acrylique.
  • Bain autoportant.
  • Cuisine haut de gamme : armoires en mélamine et comptoir en stratifié.
  • Escalier en tapis avec rampe et poteau en bois et barreau en acier.
  • Préparation pour aspirateur central.
  • Thermopompe extérieure avec 2 unités murales (12 000 BTU) pour un confort été comme hiver.

Garage

  • Finition intérieure complète.
  • Moteur de porte inclus.
  • Chauffage d'appoint.
  • Prévision pour borne électrique.

Autres avantages

  • Ménage complet après construction.
  • Garantie GCR pour une tranquillité d'esprit.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou pour planifier une visite !
418-326-5280
quartier@lefaucon.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 578 pi² (146.6 m²)
Taille du terrain 38x137 pi (11.58x41.76 m)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
29x34 pi (8.84x10.36 m)
Année de construction
2025

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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