Bien situé au centre-ville d'Acton Vale, 11-plex à vendre composé de 10 appartements (7 3 ½ et 3 4 ½) et d'un local commercial de 1200 pieds carré. La surface habitable est de 6748 pieds carré.

Les revenus actuels sont de 88 088$ sans compter que le local commercial est actuellement vacant qui pourrait générer un loyer supplémentaire de 1200$ par mois. 

L'immeuble est à proximité des commodités suivantes : épicerie, pharmacie, école primaire, bureau de poste, banques, magasins, etc.  L'internet illimité est fourni dans le prix des appartements ce qui attire la clientèle et nous avons une facilité de louer.  Chaque locataire a été soigneusement sélectionné et ont tous passé une enquête de crédit, judiciaire et au TAL.

Le bâtiment est réparti sur deux étages.   Il y aussi un sous-sol qui loge une buanderie ainsi que des casiers de rangement pour certains locataires.

Le terrain possède 61 pieds par 263 pieds de profondeur pour une superficie de 14 108 pieds carré.  Il y a suffisamment d'espaces de stationnement pour les locataires.

Les rénovations suivantes ont été effectuées : toiture 2020 , chauffe-eau, brique mur extérieur 2019,  2 (4 1/2) rénovés, 2 salles de bains et une allée asphaltée.

Voici les dépenses principales de l'immeuble :

Taxes municipales 2025 :            8 727$

Taxes scolaires 2024:                   786$

Assurances :                                7 725$

Électricité :                                   4 040$

Déneigement :                             575$

Internet et câble :                        1 951$

Les visites pourront être effectuées seulement si l'acheteur démontre une préautorisation bancaire.

Vente sans garantie légale