4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 719 pi² (159.7 m²)
Taille du terrain 16 252 pi² (1 509.86 m²)

Visite libre

Dimanche 2 juin 14:00 - 16:00
Les enfants sont les bienvenue lors de la visite.

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 1 719 pi², conçue pour le confort et le style, avec un espace de vie à aire ouverte et un terrain spacieux de 16 252 pi². Cette demeure de quatre chambres à coucher allie fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'accessibilité. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer, créant une atmosphère accueillante pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'une entrée au gaz pour la cuisinière, est le rêve de tout chef, tandis que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, le bain à remous, le sytème central fournaise/thermopompe Daikin récent ajoutent une touche de commodité et de bien-être.

Le garage attaché et aménagé offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage, et le terrain plat, bordé d'une haie, assure intimité et sécurité. Le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités infinies pour un espace de divertissement, une salle de jeux ou un bureau à domicile.

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété est à proximité de parcs, de transports en commun, et d'une variété de commerces et services, y compris un supermarché, une pharmacie, des restaurants, une école primaire et une bibliothèque. Construite en 1968, cette maison a été entretenue avec soin et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Invitant à la détente et à la convivialité, cette propriété est une oasis de paix dans un environnement pratique et recherché. Pour découvrir le potentiel complet de cette magnifique demeure et envisager votre avenir ici, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
2 760 pi² (256.41 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 6" (3,51 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 28' (3,35 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Tapis
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 16' (3,2 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 16' (1,22 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 40' (3,96 m x 12,19 m)
Plancher : Tapis
Cuisinette
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 15' 6" (3,51 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 32' x 62' (9,75 m x 18,9 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 2' 6" (1,37 m x 0,76 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 64' (9,14 m x 19,51 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Bungalow à vendre

450, rue Principale

Ange-Gardien-de-Rouville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1039659

Nouveau prix
Visite libre – Dimanche 2 juin
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450-830-4749
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