2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 075 pi² (99.87 m²)

Remarques du proprio

Situé au deuxième étage avec une vue imprenable,  stationnement intérieur ,ce condo de 1 075 pi² offre une expérience de vie luxueuse et paisible en bordure de l'eau. Avec deux chambres à coucher spacieuses, ce bien d'exception se distingue par son accès direct à un cours d'eau et son panorama saisissant sur le lac, garantissant une tranquillité sans pareil grâce à l'absence de voisins à l'arrière.

Le foyer chaleureux et l'îlot central dans la cuisine ajoutent une touche de convivialité et de fonctionnalité à cet espace déjà bien équipé, incluant un aspirateur central et des stores élégants. Rénovations récentes: moulures  au plafond, comptoir en granit, peinture, manteau foyer, portes françaises.

Le garage souterrain triple offre non seulement un stationnement intérieur sécurisé, mais aussi un accès facile et pratique à votre domicile. Le terrain plat, magnifiquement paysager avec un patio, est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces au bord de l'eau. La propriété, construite en 2004, bénéficie également d'un stationnement extérieur supplémentaire pour les invités.

La localisation de ce condo est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner le calme et la commodité, avec un accès rapide à l'autoroute, des commerces variés, des établissements d'éducation, des services de loisirs et de santé à proximité. Que vous souhaitiez vous détendre dans un environnement paisible ou profiter des activités de plein air comme le golf, tout est à portée de main.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et serein. Pour découvrir comment ce condo peut devenir votre prochain chez vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Il est important de savoir que les animaux ne sont pas permis .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
490 000 $
Évaluation municipale
320 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' 5" (5,18 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Condo à vendre

206-11, rue Saint-Laurent Beauharnois (Beauharnois) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1082869

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-418-8547

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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