526 rue des Érables, Beauharnois (Maple Grove) à vendre
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Façade
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526 rue des Érables, Beauharnois (Maple Grove) à vendre
Façade
;
6 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 354 pi² (218.69 m²)
Taille du terrain 7 200 pi² (668.9 m²)

Visite libre

Dimanche 23 mars 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

BESOIN DESPACE ?   GRANDE FAMILLE, FAMILLE RECOMPOSÉE, INTERGÉNÉRATION, PROJET DE RESSOURCE, BUREAU À DOMICILE, DUPLEX, TRIPLEX, NOUS AVONS CE QUIL VOUS FAUT.

CONSTRUCTION EN 2001 ET EN 1954 (SUPERFICIE DOUBLÉE EN 2001).

6 CAC  dont 4 CAC au RDC

2 cuisines, 2 salles de lavage,

2354 pi² RDC pour un total de 4473 pi² habitables + garage. 

Possibilité de prise de possession rapidement.

Maison unique et chaleureuse, cuisine de rêve avec son îlot 12' x 5', terrasse à 4 paliers de 59' x 22' IRR., piscine chauffée, atelier de menuiserie, etc. Beaucoup d'inclus. 

Énormément de rangement, beaucoup de rénovation depuis 10 ans, au goût du jour. 

6 espaces de stationnement extérieurs et 1 intérieur avec possibilité de 2 intérieurs incluant 2 portes de garage.

Beauharnois est une ville avec plusieurs services:  bureau de poste, SAAQ, marina, restaurants, trois épiceries (IGA, MAXI, SUPER C), CLSC, autoroute 30, banque, Caisse populaire, pharmacies, micro-brasserie, etc.

Inclus dans la vente : INTÉRIEUR :
3 ½ entièrement meublé avec beaucoup de rangement;
Incluant, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuve de lavage, micro-ondes, lit queen, table, chaises, sofa-lit, draps, accessoires complets de cuisine, lingerie, hotte de poêle, meubles, bureau, etc. ;

Dans la cuisine du rez-de-chaussée :

2 réfrigérateurs SAMSUNG;                                                                              1 cuisinière SAMSUNG;                                                                                      1 lave-vaisselle KITCHEN-AID;
1 micro-ondes SAMSUNG;
1 cellier;
Fixtures et luminaires;
Rideaux, tringles;
1 hotte de poêle BROAN «allure»;

Autres pièces :
Tapis d'entrée, 13'7 x 3'11;
Balayeuse centrale et accessoires;
Chauffe-eau électrique de 60 gallons de haute performance, restent encore 8 ans de garantie;
Système d'alarme;
Porte de garage électrique avec 2 manettes.


EXTÉRIEUR :
Piscine hors terre, 15';
Chauffe-eau, thermopompe de la piscine;
Accessoires de piscine, pompe, filtreur, etc. ;
Balançoire sur roues pour 4 places;
Remise 9'10 x 8'1;
Foyer au gaz avec bonbonne;
Table extérieure en bois de 10'10 '' x 4';
Lumières et décorations extérieures;
1 tondeuse à gaz;
6 coussins extérieurs pour terrasse de piscine et terrasse du foyer.
TOUS LES INCLUS SONT DONNÉS À L'ACHAT SANS AUCUNE GARANTIE DE QUALITÉ.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
594 000 $
Dimensions du bâtiment
62.3x49.2 pi (18.99x15.00 m)
Évaluation municipale
385 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1954
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Bachelor
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 16' (8,53 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 7" (1,93 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 7' 1" (3,73 m x 2,16 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 10' 4" (3,71 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 7' 7" (3,51 m x 2,31 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 2' 8" (2,13 m x 0,81 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 9' 2" (4,34 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 6' 4" (2,69 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 15' (7,01 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 15' (4,34 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 3' 7" (5,18 m x 1,09 m)
Plancher : Béton
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 6' 7" (5,59 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 11" (4,27 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
475 200$
Mes paiements
668$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,52 $
3 234,29 $
Taxes scolaires
22,58 $
271,00 $
Électricité
309,58 $
3 715,00 $
Assurances
241,67 $
2 900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

594 000 $

Bungalow à vendre

526 rue des Érables Beauharnois (Maple Grove) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1062959

Prise de possession rapide possible
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Téléphone
450-225-3532
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