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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 875.01 pi² (360 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex - Construction 2018 par Habitation Raymond Guay, construction de qualité avec 2 stationnements pour l'unité principale.

Encore sous la garantie des maisons neuves.

Unité principale :

Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant :

- Cuisine avec îlot central et comptoir de quartz

- Salle à manger avec luminaire suspendu au goût du jour 

- Grand salon 

- Salle d'eau, avec plancher en céramique

- Grande entrée en céramique avec garde-robe spacieux 

- Bois franc sur tous les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage

- Échangeur d'air 

- Climatiseur mural 

1er étage : 

- 3 chambres de grandes dimensions 

- Garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres 

- Salle de bain principale avec bain autoportant, douche en céramique, vanité avec 2 lavabos 

- Espace laveuse-sécheuse avec rangement au-dessus

Logement 4 1/2 au sous-sol :

- Accès indépendant sur le côté de la maison 

- Grande aire ouverte cuisine, salon, salle à manger

- 2 grandes chambres avec garde-robe spacieux

- Salle de bain avec bain-douche en céramique

- Emplacement pour laveuse-sécheuse 

- Échangeur d'air

- Cour anglaise avec porte-patio pour un 2e accès à l'extérieur 

- 2 stationnements

- Logement loué pour 2021-2022

Cabanon double, permettant du rangement pour chaque unité.

Total des revenus de location 2020-2021 : 32 900 $.

Dépenses annuelles : 

- Taxes municipales 2021 : 4669,70 $

- Taxes scolaires 2020-2021 : 405,02 $

- Assurances 2020 : 926,47 $

- Déneigement 2020 : 298,94 $

- Entretien pelouse 2020 : 605 $

- Engrais pelouse 2021 : 275 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Style
Détaché
Année de construction
2018
Dimensions du bâtiment
1 562 pi² (145.11 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
124 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
318 800 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 7" (2,59 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 7" (4,32 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' 5" (4,27 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 1" (3,61 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 2" (3,3 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' 8" (3,38 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 11' 2" (2,69 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' 4" (3,96 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,75 $
405,02 $
Taxes municipales
390,84 $
4 690,09 $
Taxes foncières
258,79 $
3 105,43 $
Taxes d'eau
42,50 $
510,00 $
Frais de maintenance
89,83 $
1 078,00 $
Assurances
77,21 $
926,47 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 747,50 $
32 970,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Duplex à vendre

N° 958407

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