3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 220 pi² (113,34 m²)
Taille du terrain 8 400 pi² (780,39 m²)

Remarques du proprio

Bungalow impeccable, 100% rénové. Superbe cour entourée de haies de cèdres, très intime. Piscine creusée et chauffée. 

Rénovations:

Plusieurs rénovations majeures effectuées en 2015; cuisine, salle de bain, fenêtres, porte d'entrée, 2 portes patio (cuisine et chambre des maîtres), toile de piscine, thermopompe maison, fournaise d'appoint électrique, thermopompe piscine. 

Général:

Maison à aire ouverte, très lumineuse. Planchers chêne rouge  3/4'' partout au rez-de-chaussée. O'gees de qualité au rez-de-chaussée.

  • À proximité d'écoles primaire et secondaire,
  • Chauffage et climatisation centraux par thermopompe. Fournaise électrique d'appoint.
  • Filtre électronique. Balayeuse centrale.

Extérieur:

Revêtement extérieur 100% brique.

  • Trottoir d'entrée, et balcon avant en pierre/galets.
  • Terrain très bien entretenu aménagé par architecte paysagiste.
  • Haies de cèdres 12' de hauteur sur les trois côtés du terrain à l'arrière créant une intimité totale.
  • Piscine creusée et chauffée.
  • Grand patio-terrasse au niveau de la cuisine de 22' x 14' avec Gazebo inclus.
  • Table d'extérieur dessus vitré et 8 chaises cousinées incluses. 
  • Deuxième patio, niveau piscine, 20' x 15'.
  • Grand cabanon 16' x 9'.
  • Abri d'auto double de 27' x 22' 6''. Entrée asphaltée pouvant accommoder 4 véhicules.

Cuisine:

Cuisine fonctionnelle.

  • Nombreuses armoires et grands tiroirs.
  • Surfaces du comptoir et du grand îlot en granit.
  • Dosseret de comptoir en pâte de verre gris argent.
  • Lave-vaisselle et cellier en inox encastrés dans l'îlot inclus.
  • Four micro-ondes en inox encastré, inclus.
  • Évier double avec broyeur, hotte en inox de qualité, Venmar, 600 cfm.
  • Beaucoup d'éclairage, 100% LED.
  • Porte patio donnant accès direct à la terrasse en pavé uni.

Salle de bain principale.

  • Douche séparée vitrée.
  • Bain-tourbillon deux places.
  • Plancher chauffant, murs et planchers 100% céramique,
  • Coiffeuse avec grand miroir.
  • Robinetterie de qualité supérieure.

Chambre des maîtres

Grande chambre au rez-de-chaussée avec porte-patio donnant sur la piscine.

  • Penderies à 11 portes avec accessoires de rangement optimisés. 
  • Accès direct à la chambre de bain principale.

Salon

  • Salon très éclairé à aires ouvertes.

Entrée et escalier.

  • Belle entrée avec garde-robe pleine hauteur.
  • Escalier et rampe en chêne massif.

Salle à manger

Grande salle à manger avec lustre moderne,

  • Très éclairée, qui rejoint la cuisine par deux portes françaises.  

Sous-sol

Sous-sol complètement aménagé,  

  • Plancher isolé (Polythène + ''Forenz'' + Contreplaqué 5/8'' embouffeté + marqueterie).
  • 2 chambres + bureau, salle de bain avec plancher chauffant, grande salle familiale et atelier/utilitaires.

Inclusions 

  • Habillement de fenêtres, rez-de-chaussée et sous-sol, sauf porte-patio de la chambre des maîtres.
  • Tous les lustres, fixtures, commutateurs wifi.
  • Gazebo, table extérieure et 8 chaises de patio,
  • Établi d'atelier.
  • Lave-vaisselle encastré.
  • Cellier encastré dans l'îlot.
  • Four micro-ondes encastré, 

Exclusions

  • Meubles, stores de la porte-patio de la chambre des maîtres. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
1 740 pi² (161,65 m²)
Évaluation municipale
363 500 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 6" (5,18 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 8" (4,88 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 18' (3,2 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,67 $
2 600,00 $
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

550 000 $

Bungalow à vendre

N° 868406

Entièrement rénové
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