4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,025 pi² (95.23 m²)
Taille du terrain 7,000 pi² (650.32 m²)

Visite libre

Mercredi 23 avril 15:00 - 19:00
Dimanche 27 avril 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe maison plain-pied située dans un secteur prisé de Boucherville, entièrement rénovée en 2014. Magnifiques planchers de bois franc de merisier et céramique en porcelaine. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte. Comprend le salon, la cuisine, la salle à manger, la salle d'eau, la salle de lavage, un espace bureau ou chambre, de même que la chambre des maîtres. La chambre des maîtres est équipée d'une salle de bain attenante complète avec bain et douche séparés. Il y a également un grand walk-in et des espaces de rangement intégrés. La cuisine donne sur une grande véranda 3 saisons avec vue panoramique. La maison comporte un garage attaché avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un espace atelier au sous-sol. L'entrée extérieure comprend 4 espaces de stationnement.

Le sous-sol comporte une grande salle familiale, ainsi que 2 grandes chambres à coucher avec garde-robe et une salle de bain avec douche. La maison est munie d'un système d'aspirateur central au RDC et au sous-sol, ainsi que d'un système d'alarme. La maison est équipée d'un système de chauffage central, d'une fournaise électrique et d'une thermopompe (2023). A l'arrière de la maison, il y a une immense cour clôturée et aménagée d'un espace patio. La cour est intime et le secteur est très paisible. Il y a des arbres matures et un cabanon, idéal pour du rangement supplémentaire. 

Accès rapide à l'autoroute 132. À distance de marche d'épicerie, pharmacie et autres commerces. L'arrêt d'autobus est au coin de la rue. Maison sans animaux ni fumée.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
815 000 $
Dimensions du bâtiment
52.6x26.3 pi (16.03x8.02 m)
Évaluation municipale
670 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1971
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 8" (3 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 26' 4" (3,12 m x 8,03 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 13' (1,91 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' 8" (4,67 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 4" (3,89 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 12' 4" (4,7 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 8' (2,79 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 14' 10" (5,38 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

815 000 $

Bungalow à vendre

790, rue Fraser Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1100876

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Mercredi 23 avril
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-655-0757

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Téléphone
450-655-0757

Vous êtes un courtier immobilier?

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.