340 000 $

Condo à vendre

1-828, rue Hélène-Boullé Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1120831

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 732 pi² (68.01 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 4 situé à Boucherville, dans le quartier de la Seigneurie, près de la 132 ainsi que du boulevard Montarville. Celui-ci est à  proximité de tous les services essentiels dans un rayon de plus ou moins un kilomètre : épicerie, dépanneur, restaurants, station d'essence et centre d'achat. L'école primaire de la Broquerie se situe à 350 mètres et la polyvalente de Mortagne à  1 km. Le condo est au coeur d'un quartier paisible, dos à un ruisseau et à un parc équipé de modules de jeu ainsi que de jeux d'eau lors de la saison estivale. Le transport en commun est facilement accessible en moins de 5 minutes de marche pour se rendre au métro Longueuil. 

Ce condo se démarque par son intérieur rénové et son abondance de lumière naturelle. Des planchers de vinyle de luxe, datant de 2024, recouvrent l'intérieur du condo, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain, toutes deux rénovées en 2019. La cuisine est équipée de planchers chauffants en plus d'avoir beaucoup de rangement spacieux. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2024. Une unité de climatisation est installée dans la chambre des maîtres. Le condo est également équipé d'un espace de rangement et d'une grande terrasse à l'extérieure. 

Le syndicat de la copropriété est bien géré, celui-ci a organisé plusieurs rénovations et améliorations au cours des 5 dernières années, dont les toits sur les 3 bâtiments ainsi que les drains français.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Demi-sous-sol
Style
Copropriété divise
Prix demandé
340 000 $
Année de construction
1986
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 4" (3,68 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 9" (3,18 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 5" (3,12 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 18' 3" (3,89 m x 5,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 5' 6" (2,41 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
80,65 $
967,76 $
Taxes scolaires
12,11 $
145,32 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Autres taxes
5,67 $
68,08 $
Frais de copropriété
22,79 $
273,50 $
Taxes d'eau
18,58 $
223,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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