2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 316 pi² (122,26 m²)

Remarques du proprio

** AGENT S'ABSTENIR S.V.P**

Superbe condo situé dans le projet Les cours Georgiennes (Régence), situé près de tous les services. Un seul propriétaire depuis la construction.

INCLUSIONS:

  • Réfrigérateur à double portes et lave-vaisselle (sans aucune garantie)
  • Foyer au gaz naturel
  • Douche vitrée en céramique et bain profond
  • Salle de lavage fermée
  • Balayeuse centrale
  • Toiles au salon
  • Échangeur d'air 
  • Air climatisé mural
  • Walk-in dans les 2 chambres à coucher
  • Grand garage double intérieur chauffé avec beaucoup d'espaces de rangement (locker + sous l'escalier) et accès direct au condo
  • Grand balcon avec cours bordée d'une haie
  • Piscine creusée chauffée
  • Moulures O'gees au salon, salle à manger et aux chambres

L'abondance de lumière naturelle et son aspect spacieux grâce au plan à aire ouverte vous charmeront.

EXCLUSIONS:

  • Poêle
  • Laveuse/sécheuse
  • Rideau su salon
  • Meubles

Les frais de condo comprennent:

  • L'eau chaude.
  • L'assurance bâtiment.
  • Déneigement.
  • L'entretien paysagé.
  • L'entretien de la piscine.
  • L'entretien des aires communes.
  • Fonds de prévoyance. (Très bien géré avec un bon fonds de prévoyance) 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
7 889 pi² (732,91 m²)
Évaluation municipale
284 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 10" (3,43 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 4" (2,74 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 25' 6" (5,08 m x 7,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 10" x 22' 5" (7,57 m x 6,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,50 $
2 069,95 $
Taxes scolaires
45,07 $
540,88 $
Électricité
84,33 $
1 012,00 $
Frais de copropriété
267,00 $
3 204,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

345 000 $

Condo à vendre

N° 822406

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