8-800 place Hélène Boullé, Boucherville à vendre
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8-800 place Hélène Boullé, Boucherville à vendre
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 828.82 pi² (77 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans votre condo de rêve! Ce superbe et spacieux condo de 828 pieds carrés est baigné de lumière naturelle et situé au 3e étage d'un bâtiment magnifiquement entretenu avec une architecture charmante. Niché dans le quartier très recherché de la Seigneurie, ce condo offre un cadre serein avec le pittoresque ruisseau Sabrevois et le boisé de Brouage à votre porte.

Entrez dans le grand salon ensoleillé qui offre des possibilités infinies d'aménagement que vous ayez besoin d'un bureau, d'une chambre d'amis ou d'un coin de détente. Le balcon charmant du salon donne sur un quartier entouré d'arbres matures.

La salle à manger est dotée d'une jolie fenêtre en baie, tandis que la cuisine fonctionnelle comprend un coin repas et une grande buanderie séparée.

La chambre spacieuse dispose de son propre balcon avec vue sur le parc et le ruisseau, offrant un refuge tranquille. 

La commodité est essentielle avec une place de stationnement incluse juste en face du bâtiment et des places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs.

L'emplacement est imbattable avec des épiceries, des boulangeries, un stationnement incitatif, un complexe aquatique, un aréna, des écoles primaires et secondaires, une fruiterie, des terrains de golf, de soccer, de baseball, de hockey, et des patinoires intérieures et extérieures, tous à 5-10 minutes de marche.

Profitez d'un accès facile au centre-ville de Montréal, à seulement 30 minutes en transport public (avec seulement 3 arrêts) ou 22 minutes en voiture. Pendant l'été, profitez des bateaux de Vieux Boucherville directement vers Vieux-Montréal. Le condo offre également un accès facile aux autoroutes.

Boucherville est une ville avec une excellente infrastructure, comprenant des pistes cyclables, un nouveau centre aquatique, une bibliothèque municipale, un aréna, un centre multifonctionnel, un centre urbain avec 60 commerces, Costco et Ikea. Le Vieux Village dispose d'un centre nautique, d'un centre de voile et d'une plage urbaine. Vous êtes à quelques minutes en voiture du parc régional des Îles-de-Boucherville, des pistes de ski et du parc régional du Mont-Saint-Bruno9.

Ce magnifique condo est disponible à partir du 1er avril. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter le propriétaire à simonalaura@yahoo.com.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
299 000 $
Évaluation municipale
255 400 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 4" (2,9 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 12' (0,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' 7" x 12' 8" (7,19 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
239 200$
Mes paiements
336$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
107,03 $
1 284,40 $
Taxes scolaires
12,32 $
147,80 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
33,00 $
396,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Condo à vendre

8-800 place Hélène Boullé Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095428

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