3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,209.56 pi² (112.37 m²)
Taille du terrain
2,970 pi² (275.92 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Isolation
- Toiture
- Gouttières
- Aménagement paysager
Piscine:
- Hors-terre
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 9" x 4' 3" (1,45 m x 1,3 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
14' 5" x 11' 5" (4,39 m x 3,48 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
9' 5" x 8' 5" (2,87 m x 2,57 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
14' x 9' 2" (4,27 m x 2,79 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
11' 5" x 25' (3,48 m x 7,62 m)
Bois flottant
Cabanon
Autre
9' 8" x 7' 3" (2,95 m x 2,21 m)
Autre
Patio
Autre
18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Bois mou
Remarques du proprio
-OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE RÉALISATION DES CONDITIONS-
Habiter Boucherville à un prix abordable !
Belle jumelée de style scandinave urbain, moderne mais chaleureuse, avec beaucoup de cachet et de commodités (pas une maison de ville, donc pas de frais supplémentaires) pour prise de possession début mai 2026;
Plusieurs améliorations ont été faites au cours des années (un cartable de documents sera remis à l'acheteur);
Avant notre prise de possession en 2017, selon l'ancien propriétaire (documentation non disponible) : portes et fenêtres (2010), salle de bain, portes et poignées de chambres, sablage plancher RDC, portes de garde-robe d'entrée & sous-sol.
2017 Installation du foyer (fonctionnel et conforme)
2017 Installations des comptoirs de quartz, de lévier et de la hotte en stainless (pas de documents pour celles-ci)
2018 Remplacement de la toiture
2021 Installation de la thermopompe (chauffage et climatisation)
2022 Isolation de l'entretoit (poussière de roches)
2022 Cuisine (armoires en thermoplastique)
2024 Palier de béton avant
2025 Gouttières
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau.
Au 2e étage : chambres à coucher (3) et salle de bain complète.
Au sous-sol : salle familiale (présentement espace gym et salon avec table de billard), espace laveuse/sécheuse (derrière des portes coulissantes) et une pièce fermée non finie, servant présentement d'établi/rangement, mais pouvant facilement devenir une 4e chambre; un espace garde-robe est déjà en place.
Le chauffe-eau est présentement en location avec Hydro-Solution (216 $/année); le contrat peut être reconduit si vous le souhaitez.
Inclusions (sans garantie légale) : toiles de fenêtre, luminaires, deux réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, accessoires du foyer, support TV, piscine et accessoires. L'ensemble de chambre à coucher et le miroir de la chambre des maîtres pourraient être inclus, si désiré.
Située dans un quartier calme de Boucherville (quartier du Golf), à proximité de tous les services : parcs, écoles, CPE, aréna, épiceries, pharmacies, SAQ, Costco, Rona, IKEA, stationnements incitatifs pour les transports en commun.
Petits extras qui font de Boucherville un endroit où il fait bon vivre : piste cyclable le long du fleuve, parc des Îles-de-Boucherville (vélo, randonnée, pique-nique, surf à pagaie, kayak, ski de fond, raquettes, golf), marchés publics extérieurs où se procurer des produits de cultivateurs locaux (en été), poissonnerie René Marchand, Valmont, fromagerie Hamel, épiceries fines spécialisées dans les saucisses artisanales, épicerie italienne, boulangeries (L'Amour du Pain, Les Enfarinés), boutiques de microbrasserie, boutique Chocolats Favoris et plusieurs bons restos : sushi, portugais, mexicain, italien, argentin, pizza 900, trois bistros français (Chez Lionel, Nourrit au Beurre, Chez Lulu). Pourquoi voulons-nous partir, alors...Pour une retraite à la campagne.