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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 3,238.86 pi² (300.9 m²)

Remarques du proprio

COUP DE COEUR ASSURÉ! Sur une rue tranquille, adossée à un ruisseau, bienvenue au 450 de Brion, un jumelé moderne et rénové à proximité de tout offrant 3 chambres à l'étage. Superbe cuisine, salles de bain et salle d'eau et sous-sol nouvellement rénovés. Un clé en main au goût du jour offrant beaucoup de rangement.

Le rez-de-chaussée : Aire de vie ouverte lumineuse par son emplacement au sud. Cuisine rénovée originale, comptoir de quartz, dosseret de céramique et comptoir-lunch!

La salle d'eau : rénovée novembre 2021.

L'étage : 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.

  • Chambre principale: plancher peint blanc pour un look moderne et reposant.
  • Chambres 2 et 3 sont lumineuses par leurs emplacements au soleil.
  • Salle de bain dotée avec beaucoup de rangement et dotée d'une chute à linge très pratique. Papier peint de marque.
  • Une garde-robe de cèdre spacieux pour encore plus de rangement.

Le sous-sol: Spacieuse salle familiale et chambre avec coin espace bureau très éclairé par sa fenestration.

La salle de rangement:  coin lessive (pratique cuve de trempage) et tablettes pour rangement.

L'extérieur: Cour arrière intime et paisible clôturée, adossée au ruisseau Sabrevois (on y entend l'eau). Vous profiterez de la nature. Intime et embelli par les arbres toutes les saisons. Spacieux patio et grand cabanon.

L'entrée asphaltée: peut accueillir jusqu'à 3 voitures.

Améliorations des dernières années:

2021 : Toit, salle d'eau, peinture complète de la maison et plafond du sous-sol

2020 : Chauffe-eau

2019 : Rénovation complète de la cuisine, panneau électrique 

2012/2013 : Fenestration

Inclusions : Lave-vaisselle, refroidisseur à vins, stores, pôle à rideaux, support à télé, lumières LED dans deux chambres, frigidaire au sous-sol, thermopompe murale et manette.

 
Exclusions : 2 Luminaires : salle à manger et bureau à l'étage.

Visites sur rendez-vous seulement. Visite libre: samedi le 15 janvier de 13h à 16h et le dimanche 16 janvier de 13h à 16h.
Visiteurs avec pré qualification bancaire seulement.
Occupation juillet 2022.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
2,032.1 pi² (188.79 m²)
Évaluation municipale
345 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 8' 9" (5,66 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 7" (1,27 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 4' 4" (1,4 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 8' 9" (4,65 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 5" (3,07 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 15' 1" (3,38 m x 4,6 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 5" (3,38 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 9" (2,97 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 5" (2,29 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Jumelé à vendre

N° 992313

Visite Libre
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-806-6465
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