AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 454 pi² (135.08 m²)
Taille du terrain 36.1x98.4 pi (11.00x29.99 m)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé clé en main dans secteur très convoité (quartier Harmonie) à 2 pas du centre urbain de Boucherville sur une rue très paisible.

Paysagement professionnel avec murets en pierres naturelles et pavé uni, cour arrière avec piscine semi-creusée chauffée, orientation sud-ouest.

Propriété très lumineuse et entretenue avec soin, fenestration entièrement équipée de stores californiens, nombreux encastrés aux plafonds.  

3 chambres à l'étage, suite d'amis au sous/sol (convertible en salle familiale).

Au Rez-de-chaussée: Hall d'entrée fermé avec garde-robe, cuisine fonctionnelle, salle à manger avec vue et accès direct au jardin, vaste salon doté de deux baies windows et d'un foyer au gaz naturel.

À l'étage: Chambre à coucher principale avec belle fenestration en baie et walk-in, 2 chambres additionnelles de bonnes dimensions avec rangements, salle de bain spacieuse, comptoir en quartz sur vanité, robinetterie de qualité, chute à linge. 

Sous-sol entièrement aménagé.

Garage souterrain intégré avec armoires de rangements.

Aucuns frais de Condo.

Occupation Printemps 2021.

Proximité, à moins de 5 min à pied de tous les services:

  • CPE, garderies, écoles primaire et secondaire
  • Marché public (en été), restaurants branchés, commerces variés
  • Parc, lac artificiel, pistes cyclables, gym, centre multifonctionnel
  • Transport en commun vers Métro Longueuil

À moins de 10 min en voiture du fleuve St-Laurent, des Îles et du charmant vieux Boucherville.

Rénovations:

  • 2016 remplacement Thermos fenestration arrière,
  • 2017 Cabanon fontaine entièrement aménagé et électrifié avec encastrés pour éclairage intérieur et extérieur d'ambiance,
  • 2018 Toit refait, 
  • 2018 Remplacement chauffe-eau au gaz et mise aux normes actuelles,
  • 2018  aménagement paysager avant et redressement de pavé uni,  
  • 2019 Thermopompe Bosch,
  • 2020 Aménagement paysager et redressement de pavé uni cour arrière.

Inclusions:

  • Stores californiens,
  • miroirs, fixtures,
  • Cuisinière au gaz DCS, hotte 
  • Lave-vaisselle, réfrigérateur, Broyeur,
  • Aspirateur central,
  • ouvre porte de garage et armoires de rangement,
  • Thermopompe piscine et accessoires,
  • Cabanon,

(inclusions sans garantie légale de qualité).

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
21x33.5 pi (6.40x10.21 m)
Évaluation municipale
410 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 23' 7" (3,78 m x 7,19 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 3" (2,95 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 11" (1,3 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 7' 3" (0,86 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 11" (3,1 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 15' 3" (3,73 m x 4,65 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 9" (3 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 11' 10" (2,18 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 4' 8" (2,31 m x 1,42 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 13' 4" (3,63 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 6' 6" (2,06 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 19' (3,84 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 7' 1" (1,35 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Jumelé à vendre

N° 934272

Avec garage
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire